Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Рыбацкий, 49 к2 сА?

ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Рыбацкий, 49 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Рыбацкий, 49 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Построен в 1989 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00

Телефон офиса+7 812 677-18-26

Сайтgks2nev.ru

Лицензиядействует, № 078000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления

Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Рыбацкое

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность12

Подъезды3

Квартир177

Нежилых помещений2

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 013,5 м²

Жилая площадь10 937,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок5 292 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта137

Износ25 %на 31.12.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0007208:2012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	554 506 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	32 582 166 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 33 136 672 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	06.12.2021	—
ТеплоГкал	5	06.12.2021	просрочена с 31.08.2021у 2 из 5 дата не указана
Холодная водам³	10	07.08.2015	просрочена с 30.06.2021у 4 из 10 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	18.06.2009	просрочена с 01.05.2024у 3 из 12 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Рыбацкий, 49 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Рыбацкий

Рыбацкий, 1 сА1989 г. · 16 эт. · 237 кв.
Рыбацкий, 3 сА1989 г. · 14 эт. · 40 кв.
Рыбацкий, 5 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 7 сА1996 г. · 18 эт. · 141 кв.
Рыбацкий, 9 сА1995 г. · 17 эт. · 145 кв.
Рыбацкий, 11 сА1998 г. · 17 эт. · 143 кв.
Рыбацкий, 13 сА1989 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 15 к1 сА2008 г. · 21 эт. · 468 кв.
Рыбацкий, 17 к1 сА2010 г. · 21 эт. · 408 кв.
Рыбацкий, 18 к2 сА29 эт. · 1550 кв.
Рыбацкий, 19 к1 сА1989 г. · 9 эт. · 174 кв.
Рыбацкий, 25 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 27 сА1991 г. · 12 эт. · 50 кв.
Рыбацкий, 29 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 31 к1 сА1991 г. · 16 эт. · 60 кв.
Рыбацкий, 31 к2 сА1990 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 33 сА1990 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 35 сА1990 г. · 16 эт. · 62 кв.
Рыбацкий, 35 к2 сА2006 г. · 17 эт. · 112 кв.
Рыбацкий, 35 к3 сА2006 г. · 17 эт. · 125 кв.
Рыбацкий, 37 к1 сА1990 г. · 16 эт. · 236 кв.
Рыбацкий, 37 к2 сА2006 г. · 17 эт. · 111 кв.
Рыбацкий, 39 сА1992 г. · 16 эт. · 102 кв.
Рыбацкий, 43 к1 сА1989 г. · 16 эт. · 237 кв.

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рыбацкоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Рыбацкий33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Рыбацкий, 49 к2 сА?: ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
В каком году построен дом пр-кт Рыбацкий, 49 к2 сА?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Рыбацкий, 49 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.