пр-кт Институтский, 25 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 627-17-44. Построен в 1967 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 627-17-44круглосуточно, «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2016Управляющая организацияООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72
Телефон офиса+7 812 309-53-63, +7 812 627-17-44
Сайтgks1vyb.ru
Лицензиядействует, № 078000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 050 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении383больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность13
Подъезды2
Квартир96
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 428,7 м²
Жилая площадь4 196,3 м²
Общее имущество847,3 м²
Земельный участок970 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ10 %на 14.03.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0536701:2023
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2021 | до 01.06.2031 |
| Холодная водам³ | 4 | 31.10.2014 | просрочена с 31.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 04.02.2015 | просрочена с 01.09.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Институтский, 25 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Светлановское.
Соседние дома: пр-кт Институтский
- Институтский, 1 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Институтский, 2 сА5 эт. · 80 кв.
- Институтский, 3 к1 сА1958 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Институтский, 3 к2 сА1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Институтский, 3 к3 сА11 эт. · 156 кв.
- Институтский, 4 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Институтский, 4 к2 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Институтский, 4 к3 сА5 эт.
- Институтский, 6 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Институтский, 9 сМ1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Институтский, 11 сА2013 г. · 17 эт. · 86 кв.
- Институтский, 16 сБ1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Институтский, 19 сА2003 г. · 18 эт. · 117 кв.
- Институтский, 27 сА1967 г. · 14 эт. · 84 кв.
- Институтский, 29 сА1967 г. · 12 эт. · 86 кв.
Ещё дома «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пр-кт 1-й Муринский, 2 сА1960 г. · 5 эт. · 68 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 13 сД1893 г. · 5 эт. · 20 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 15 сЕ1959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 17 сА1902 г. · 3 эт. · 8 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 19 сБ1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 21 сВ1902 г. · 4 эт. · 9 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 23 сЕ1917 г. · 3 эт. · 3 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 25 сД1902 г. · 4 эт. · 10 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 29/20 сА1961 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул Академика Лебедева, 10а сА1940 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Александра Матросова, 9 сЮ1937 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Асафьева, 10 сА1979 г. · 9 эт. · 429 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- пр-кт Тореза, 26 сА1967 г. · 13 эт. · 156 кв. · ЖСК-216
- пр-кт Тореза, 20 сА1967 г. · 13 эт. · 143 кв. · № 307
- пр-кт Тореза, 24 сА1967 г. · 12 эт. · 143 кв. · - 192
- пр-кт Тореза, 30 сЗ1967 г. · 13 эт. · 142 кв. · № 134
- пр-кт Институтский, 29 сА1967 г. · 12 эт. · 86 кв. · ЖСК-187
- пр-кт 2-й Муринский, 39 сА1967 г. · 13 эт. · 85 кв. · - 553
- пр-кт 2-й Муринский, 41 сА1967 г. · 12 эт. · 84 кв. · № 205
- пр-кт Институтский, 27 сА1967 г. · 14 эт. · 84 кв. · -№ 159
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»383 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Институтский16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Институтский, 25 сА?
- ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 309-53-63, диспетчерская: +7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72.
- В каком году построен дом пр-кт Институтский, 25 сА?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Институтский, 25 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.