Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Институтский, 6 сА?

ЖСК № 163. Телефон: +7 921 577-10-80, диспетчерская: +7 911 750-03-42, +7 812 497-38-31, +7 911 965-33-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Институтский, 6 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Институтский, 6 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК № 163, диспетчерская +7 911 750-03-42. Построен в 1968 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 750-03-42круглосуточно, № 163

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.05.2018

Управляющая организацияЖСК № 163

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 750-03-42, +7 812 497-38-31, +7 911 965-33-17

Телефон офиса+7 921 577-10-80

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность13

Подъезды1

Квартир84

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 742,0 м²

Жилая площадь3 704,9 м²

Общее имущество346,4 м²

Земельный участок1 833 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта5416/3

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005352:3285

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2018	152 910 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2021	5 972 816 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 125 726 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК № 163	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК № 163	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК № 163	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК № 163	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК № 163	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК № 163	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	03.12.2019	просрочена с 03.12.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	13.05.2002	просрочена с 01.01.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Институтский, 6 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 163, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Светлановское.

Соседние дома: пр-кт Институтский

Институтский, 1 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
Институтский, 2 сА5 эт. · 80 кв.
Институтский, 3 к1 сА1958 г. · 5 эт. · 69 кв.
Институтский, 3 к2 сА1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
Институтский, 3 к3 сА11 эт. · 156 кв.
Институтский, 4 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Институтский, 4 к2 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Институтский, 4 к3 сА5 эт.
Институтский, 9 сМ1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
Институтский, 11 сА2013 г. · 17 эт. · 86 кв.
Институтский, 16 сБ1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Институтский, 19 сА2003 г. · 18 эт. · 117 кв.
Институтский, 25 сА1967 г. · 13 эт. · 96 кв.
Институтский, 27 сА1967 г. · 14 эт. · 84 кв.
Институтский, 29 сА1967 г. · 12 эт. · 86 кв.

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

ул Дрезденская, 15 сА1968 г. · 12 эт. · 157 кв. · № 326
ул Дрезденская, 21 сЖ1968 г. · 12 эт. · 156 кв. · - 258
пр-кт Тореза, 28 сА1968 г. · 12 эт. · 144 кв. · № 301
пр-кт Скобелевский, 5 сА1968 г. · 9 эт. · 136 кв. · № 278
ул Болотная, 11 сА1968 г. · 13 эт. · 89 кв. · «ПАРК АКАДЕМИКА ЛИХАЧЕВА»
пр-кт 2-й Муринский, 11 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв. · № 458
пр-кт 2-й Муринский, 27 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
пр-кт 2-й Муринский, 29 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв. · ЖСК- 257

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК № 1631 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
Все дома на пр-кт Институтский16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Институтский, 6 сА?: ЖСК № 163. Телефон: +7 921 577-10-80, диспетчерская: +7 911 750-03-42, +7 812 497-38-31, +7 911 965-33-17.
В каком году построен дом пр-кт Институтский, 6 сА?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Институтский, 6 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.