Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерстроя, 20/157 сА?

ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 640-50-65, диспетчерская: +7 812 640-50-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пионерстроя, 20/157 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Пионерстроя, 20/157 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 640-50-74. Построен в 1972 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 640-50-74круглосуточно, «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 640-50-74

Телефон офиса+7 812 640-50-65

Сайтwww.gksn2.ru

Лицензиядействует, № 078000107

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев530 000 ₽9 постановлений

Домов в управлении248больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сосновая поляна

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность12

Подъезды2

Квартир156

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 559,4 м²

Жилая площадь6 513,4 м²

Общее имущество1 971,8 м²

Земельный участок1 784 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИнд.проект

Износ20 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0008477:5752

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	255 929 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	10 113 321 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 369 250 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 20-157 от 30.07.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 20-157 от 30.07.2014
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 20-157 от 30.07.2014
Отопление	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 20-157 от 30.07.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 20-157 от 30.07.2014
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 20-157 от 30.07.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Забивные сваи

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2019	просрочена с 01.01.2023
ТеплоГкал	2	01.01.2019	просрочена с 01.01.2023
Холодная водам³	6	01.11.2019	просрочена с 01.11.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.09.2012	просрочена с 01.04.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Пионерстроя, 20/157 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Сосновая поляна.

Соседние дома: ул Пионерстроя

Пионерстроя, 6 сА1971 г. · 9 эт. · 321 кв.
Пионерстроя, 7 к1 сА1976 г. · 15 эт. · 144 кв.
Пионерстроя, 7 к2 сА1975 г. · 15 эт. · 156 кв.
Пионерстроя, 7 к3 сА1973 г. · 15 эт. · 481 кв.
Пионерстроя, 10 сА1971 г. · 9 эт. · 322 кв.
Пионерстроя, 10 к3 сА1971 г. · 5 эт. · 139 кв.
Пионерстроя, 11 сА1974 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 12 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Пионерстроя, 12 к3 сА1972 г. · 10 эт. · 36 кв.
Пионерстроя, 14 к1 сА1971 г. · 10 эт. · 88 кв.
Пионерстроя, 14 к2 сА1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
Пионерстроя, 15 к1 сА1974 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 15 к2 сА1974 г. · 15 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 15 к3 сА1973 г. · 9 эт. · 420 кв.
Пионерстроя, 16 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Пионерстроя, 17 к1 сА1975 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 17 к2 сА1975 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 18 сА1971 г. · 9 эт. · 322 кв.
Пионерстроя, 18 к2 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Пионерстроя, 19 к2 сА1973 г. · 9 эт. · 245 кв.
Пионерстроя, 21 к1 сА2006 г. · 17 эт. · 102 кв.
Пионерстроя, 21 к2 сА1975 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 21 к3 сА1973 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 27 сА9 эт. · 108 кв.

Все 26 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 2-я Комсомольская, 17 сА1954 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 2-я Комсомольская, 54 сА1960 г. · 3 эт. · 36 кв.
пр-кт Ветеранов, 149 сА1971 г. · 12 эт. · 296 кв.
ул Здоровцева, 10 сА1975 г. · 15 эт. · 28 кв.
ул Лётчика Пилютова, 2 сА1974 г. · 15 эт. · 97 кв.
ул Лётчика Пилютова, 5 сА1971 г. · 9 эт. · 322 кв.
ул Лётчика Пилютова, 10 сА1956 г. · 4 эт. · 12 кв.
ул Лётчика Пилютова, 12 сА1958 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Лётчика Пилютова, 13 сА1976 г. · 14 эт. · 97 кв.
ул Лётчика Пилютова, 14 сА1959 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Лётчика Пилютова, 15 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Лётчика Пилютова, 17 сА1976 г. · 14 эт. · 97 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ул Партизана Германа, 6 сА1972 г. · 9 эт. · 353 кв. · «ЖКС № 1 Красносельского района»
ул Партизана Германа, 11 сА1972 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Партизана Германа, 23 сА1972 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Партизана Германа, 41 сА1972 г. · 9 эт. · 236 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Лётчика Пилютова, 36 сА1972 г. · 12 эт. · 156 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
ул Здоровцева, 23 сА1972 г. · 14 эт. · 97 кв. · ЖСК-598
ул Пионерстроя, 29 сА1972 г. · 9 эт. · 70 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Народного Ополчения, 203 сА1972 г. · 7 эт. · 40 кв. · «ЖИЛИЩНИК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»248 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сосновая полянас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Сосновая полянакарта и список
Все дома на ул Пионерстроя26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерстроя, 20/157 сА?: ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 640-50-65, диспетчерская: +7 812 640-50-74.
В каком году построен дом ул Пионерстроя, 20/157 сА?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Пионерстроя, 20/157 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.