Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерстроя, 18 к2 сА?

ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 640-50-65, диспетчерская: +7 812 640-50-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пионерстроя, 18 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Пионерстроя, 18 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 640-50-74. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 640-50-74круглосуточно, «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2018

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 640-50-74

Телефон офиса+7 812 640-50-65

Сайтwww.gksn2.ru

Лицензиядействует, № 078000107

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев530 000 ₽9 постановлений

Домов в управлении248больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сосновая поляна

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 574,9 м²

Жилая площадь3 525,1 м²

Общее имущество1 068,2 м²

Земельный участок5 589 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта1ЛГ-507

Износ20 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0847602:2957

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026	634 174 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	12 023 536 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 12 657 711 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖКС2/ПС-18-2/ от 10.01.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖКС2/ПС-18-2/ от 10.01.2018
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖКС2/ПС-18-2/ от 10.01.2018
Отопление	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖКС2/ПС-18-2/ от 10.01.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖКС2/ПС-18-2/ от 10.01.2018
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖКС2/ПС-18-2/ от 10.01.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Забивные сваи

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	06.11.2014	просрочена с 30.09.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.02.2017	до 01.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Пионерстроя, 18 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Пионерстроя

Пионерстроя, 6 сА1971 г. · 9 эт. · 321 кв.
Пионерстроя, 7 к1 сА1976 г. · 15 эт. · 144 кв.
Пионерстроя, 7 к2 сА1975 г. · 15 эт. · 156 кв.
Пионерстроя, 7 к3 сА1973 г. · 15 эт. · 481 кв.
Пионерстроя, 10 сА1971 г. · 9 эт. · 322 кв.
Пионерстроя, 10 к3 сА1971 г. · 5 эт. · 139 кв.
Пионерстроя, 11 сА1974 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 12 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Пионерстроя, 12 к3 сА1972 г. · 10 эт. · 36 кв.
Пионерстроя, 14 к1 сА1971 г. · 10 эт. · 88 кв.
Пионерстроя, 14 к2 сА1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
Пионерстроя, 15 к1 сА1974 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 15 к2 сА1974 г. · 15 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 15 к3 сА1973 г. · 9 эт. · 420 кв.
Пионерстроя, 16 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Пионерстроя, 17 к1 сА1975 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 17 к2 сА1975 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 18 сА1971 г. · 9 эт. · 322 кв.
Пионерстроя, 19 к2 сА1973 г. · 9 эт. · 245 кв.
Пионерстроя, 21 к1 сА2006 г. · 17 эт. · 102 кв.
Пионерстроя, 21 к2 сА1975 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 21 к3 сА1973 г. · 16 эт. · 90 кв.
Пионерстроя, 27 сА9 эт. · 108 кв.
Пионерстроя, 29 сА1972 г. · 9 эт. · 70 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»248 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сосновая полянас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Пионерстроя26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерстроя, 18 к2 сА?: ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 640-50-65, диспетчерская: +7 812 640-50-74.
В каком году построен дом ул Пионерстроя, 18 к2 сА?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Пионерстроя, 18 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.