ул Пионерстроя, 19 к2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД», диспетчерская +7 812 730-49-18. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 730-49-18круглосуточно, «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2022Управляющая организацияООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 730-49-18, +7 812 509-64-62
Телефон офиса+7 812 509-64-62
Сайтspukkomfort.ru
Лицензиядействует, № 047000368
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении83больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сосновая поляна
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды7
Квартир245
Нежилых помещений36
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь13 394,3 м²
Жилая площадь12 806,1 м²
Общее имущество1 808,1 м²
Земельный участок344 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1ЛГ-600А, Панельный
Износ34 %на 17.05.1978
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:40:0008477:3018
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2025 | 280 087 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2025 | 375 177 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2025 | 983 392 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 638 656 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ КСЗ-10-22 от 13.09.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ КСЗ-10-22 от 13.09.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ КСЗ-10-22 от 13.09.2022 |
| Отопление | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ КСЗ-10-22 от 13.09.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ КСЗ-10-22 от 13.09.2022 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ КСЗ-10-22 от 13.09.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 5 | 14.07.2020 | — |
| ТеплоГкал | 4 | 01.11.2020 | до 01.11.2030у 3 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 28.11.2018 | до 05.11.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 06.04.2007 | просрочена с 01.01.2023у 4 из 10 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Пионерстроя, 19 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Пионерстроя
- Пионерстроя, 6 сА1971 г. · 9 эт. · 321 кв.
- Пионерстроя, 7 к1 сА1976 г. · 15 эт. · 144 кв.
- Пионерстроя, 7 к2 сА1975 г. · 15 эт. · 156 кв.
- Пионерстроя, 7 к3 сА1973 г. · 15 эт. · 481 кв.
- Пионерстроя, 10 сА1971 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Пионерстроя, 10 к3 сА1971 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Пионерстроя, 11 сА1974 г. · 16 эт. · 90 кв.
- Пионерстроя, 12 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионерстроя, 12 к3 сА1972 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Пионерстроя, 14 к1 сА1971 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Пионерстроя, 14 к2 сА1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пионерстроя, 15 к1 сА1974 г. · 16 эт. · 90 кв.
- Пионерстроя, 15 к2 сА1974 г. · 15 эт. · 90 кв.
- Пионерстроя, 15 к3 сА1973 г. · 9 эт. · 420 кв.
- Пионерстроя, 16 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионерстроя, 17 к1 сА1975 г. · 16 эт. · 90 кв.
- Пионерстроя, 17 к2 сА1975 г. · 16 эт. · 90 кв.
- Пионерстроя, 18 сА1971 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Пионерстроя, 18 к2 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионерстроя, 21 к1 сА2006 г. · 17 эт. · 102 кв.
- Пионерстроя, 21 к2 сА1975 г. · 16 эт. · 90 кв.
- Пионерстроя, 21 к3 сА1973 г. · 16 эт. · 90 кв.
- Пионерстроя, 27 сА9 эт. · 108 кв.
- Пионерстроя, 29 сА1972 г. · 9 эт. · 70 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сосновая полянас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Пионерстроя26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерстроя, 19 к2 сА?
- ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД». Телефон: +7 812 509-64-62, диспетчерская: +7 812 730-49-18, +7 812 509-64-62.
- В каком году построен дом ул Пионерстроя, 19 к2 сА?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пионерстроя, 19 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.