Какая управляющая компания обслуживает дом ул Отечественная, 7 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Отечественная, 7 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Отечественная, 7 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ржевка

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность9

Подъезды7

Квартир243

Нежилых помещений18

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь14 230,6 м²

Жилая площадь14 133,1 м²

Общее имущество2 016,0 м²

Земельный участок5 268 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1ЛГ-606М

Износ16 %на 06.05.2020

Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:11:0006114:3003

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2022	502 010 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2022	34 141 434 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 34 643 443 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 196 от 11.05.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 196 от 11.05.2007
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 196 от 11.05.2007
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 196 от 11.05.2007
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 196 от 11.05.2007
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 196 от 11.05.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	18.01.2008	до 04.08.2027
ТеплоГкал	4	18.12.2007	до 28.07.2027
Холодная водам³	7	11.09.2015	просрочена с 30.09.2021у 2 из 7 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	09.10.2012	до 01.09.2027у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Отечественная, 7 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Ржевка.

Соседние дома: ул Отечественная

Отечественная, 3 сА1983 г. · 10 эт. · 244 кв.
Отечественная, 4 к1 сА1958 г. · 3 эт. · 24 кв.
Отечественная, 4 к2 сА1958 г. · 3 эт. · 24 кв.
Отечественная, 8 сА1961 г. · 3 эт. · 25 кв.
Отечественная, 2/11 сА9 эт. · 224 кв.

Ещё дома «ЖКС № 2 Красногвардейского района» в этом районе

ул 1-я Поперечная, 4 сА1958 г. · 3 эт. · 9 кв.
ул 2-я Поперечная, 1 сА1958 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул 3-я Жерновская, 3 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 3-я Жерновская, 4 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Александра Ульянова, 10 сА1952 г. · 5 эт. · 6 кв.
ул Беломорская, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Беломорская, 22 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Беломорская, 24 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Беломорская, 26 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Беломорская, 28 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Беломорская, 32 сА1974 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Беломорская, 34 сА1958 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

пр-кт Ириновский, 33/49 сА1983 г. · 12 эт. · 439 кв. · «АЛЬТЕРНАТИВА»
ул Коммуны, 40 сА1983 г. · 14 эт. · 336 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Маршала Тухачевского, 31 сА1983 г. · 17 эт. · 268 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Отечественная, 3 сА1983 г. · 10 эт. · 244 кв. · ЖСК-1130
ул Ленская, 13 сА1983 г. · 12 эт. · 59 кв. · Жилищно-строительный кооператив № 1123
ул Ленская, 5 сА1983 г. · 16 эт. · 52 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Энтузиастов, 53/38 сА1982 г. · 9 эт. · 555 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Энтузиастов, 44 сА1984 г. · 12 эт. · 363 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ржевкас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Ржевкакарта и список
Все дома на ул Отечественная6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Отечественная, 7 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом ул Отечественная, 7 сА?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Отечественная, 7 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.