ул Маршала Тухачевского, 31 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1983 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01
Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01
Сайтwww.zhlks2spb.ru
Лицензиядействует, № 078000022
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления
Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Полюстрово
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность17
Подъезды1
Квартир268
Нежилых помещений13
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь12 646,1 м²
Жилая площадь12 110,3 м²
Общее имущество2 659,8 м²
Земельный участок11 391 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта6930\31\21
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0006079:3009
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома | 2018 | 12 613 735 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2018 | 313 448 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2023 | 478 304 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2024 | 15 640 274 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2024 | 21 216 989 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 50 262 749 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1705-300/8 от 02.07.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1705-300/8 от 02.07.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1705-300/8 от 02.07.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1705-300/8 от 02.07.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1705-300/8 от 02.07.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1705-300/8 от 02.07.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.08.2023 | до 05.09.2028 |
| Холодная водам³ | 6 | 01.07.2008 | просрочена с 03.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 06.08.2019 | до 01.04.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Маршала Тухачевского, 31 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Полюстрово.
Соседние дома: ул Маршала Тухачевского
- Маршала Тухачевского, 1 сА1965 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Маршала Тухачевского, 3 сА1966 г. · 8 эт. · 90 кв.
- Маршала Тухачевского, 5 к1 сА1964 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Маршала Тухачевского, 5 к2 сА5 эт. · 70 кв.
- Маршала Тухачевского, 5 к3 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Маршала Тухачевского, 5 к4 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Маршала Тухачевского, 5 к5 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Маршала Тухачевского, 7 к1 сА1972 г. · 10 эт. · 208 кв.
- Маршала Тухачевского, 7 к2 сА1983 г. · 9 эт. · 244 кв.
- Маршала Тухачевского, 9 сА1968 г. · 1 эт. · 372 кв.
- Маршала Тухачевского, 11 сА1966 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Маршала Тухачевского, 13 сА2003 г. · 18 эт. · 351 кв.
- Маршала Тухачевского, 23 с12017 г. · 2-17 эт. · 718 кв.
- Маршала Тухачевского, 25 сА2013 г. · 18 эт. · 432 кв.
- Маршала Тухачевского, 33 сА1966 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Маршала Тухачевского, 35 сА1966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Маршала Тухачевского, 37 сА9 эт. · 375 кв.
- Маршала Тухачевского, 39 сА1966 г. · 10 эт. · 208 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 Красногвардейского района» в этом районе
- ул 1-я Поперечная, 4 сА1958 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул 2-я Поперечная, 1 сА1958 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул 3-я Жерновская, 3 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 3-я Жерновская, 4 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Александра Ульянова, 10 сА1952 г. · 5 эт. · 6 кв.
- ул Беломорская, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Беломорская, 22 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 24 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Беломорская, 26 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 28 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 32 сА1974 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Беломорская, 34 сА1958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- пр-кт Ириновский, 33/49 сА1983 г. · 12 эт. · 439 кв. · «АЛЬТЕРНАТИВА»
- ул Коммуны, 40 сА1983 г. · 14 эт. · 336 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Отечественная, 3 сА1983 г. · 10 эт. · 244 кв. · ЖСК-1130
- ул Отечественная, 7 сА1983 г. · 9 эт. · 243 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Ленская, 13 сА1983 г. · 12 эт. · 59 кв. · Жилищно-строительный кооператив № 1123
- ул Ленская, 5 сА1983 г. · 16 эт. · 52 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Энтузиастов, 53/38 сА1982 г. · 9 эт. · 555 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Энтузиастов, 44 сА1984 г. · 12 эт. · 363 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Полюстровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Полюстровокарта и список
- Все дома на ул Маршала Тухачевского19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маршала Тухачевского, 31 сА?
- ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
- В каком году построен дом ул Маршала Тухачевского, 31 сА?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Маршала Тухачевского, 31 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.