ул Опочинина, 16 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО«ЖКС№1Василеостровского района», диспетчерская +7 812 679-96-16. Построен в 1917 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-96-16круглосуточно, ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО«ЖКС№1Василеостровского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14
Телефон офиса+7 812 322-27-22
Сайтwww.gks1-vo.ru
Лицензиядействует, № 078000019
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев805 000 ₽17 постановлений
Домов в управлении241больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Гавань
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1917109 лет
Ввод в эксплуатацию1917
Этажность5
Подъезды1
Квартир14
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 280,9 м²
Жилая площадь807,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:06:0002118:1026
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ ул. Опочинина, д. 16, литер А от 27.09.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ ул. Опочинина, д. 16, литер А от 27.09.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ ул. Опочинина, д. 16, литер А от 27.09.2024 |
| Отопление | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ ул. Опочинина, д. 16, литер А от 27.09.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ ул. Опочинина, д. 16, литер А от 27.09.2024 |
| Электроснабжение | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ ул. Опочинина, д. 16, литер А от 27.09.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 05.03.2011 | просрочена с 01.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Опочинина, 16 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«ЖКС№1Василеостровского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Гавань.
Соседние дома: ул Опочинина
- Опочинина, 3 сА1911 г. · 7 эт. · 52 кв.
- Опочинина, 5 сА1909 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Опочинина, 6 сА1954 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Опочинина, 7 сА1909 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Опочинина, 8 сА6 эт.
- Опочинина, 9 сА1909 г. · 7 эт. · 47 кв.
- Опочинина, 11 сА1954 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Опочинина, 13 сА1932 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Опочинина, 16 сБ1917 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Опочинина, 17 сА1911 г. · 7 эт. · 28 кв.
- Опочинина, 17 сВ1881 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Опочинина, 21 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Опочинина, 27 сА1912 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Опочинина, 29 сА1911 г. · 7 эт. · 51 кв.
- Опочинина, 33 сА1911 г. · 7 эт. · 50 кв.
- Опочинина, 15/18 сА1969 г. · 5 эт. · 78 кв.
Ещё дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района» в этом районе
- ул Беринга, 3 сЗ1903 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Беринга, 8 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Беринга, 16 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Беринга, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Беринга, 20 сА1960 г. · 6 эт. · 91 кв.
- ул Беринга, 34 сА1974 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Беринга, 36 сА1974 г. · 12 эт. · 96 кв.
- пр-кт Большой В.О., 89 сА1951 г. · 6 эт. · 75 кв.
- пр-кт Большой В.О., 90 сА1959 г. · 5 эт. · 72 кв.
- пр-кт Большой В.О., 91 сА1902 г. · 3 эт. · 26 кв.
- пр-кт Большой В.О., 92 сА1917 г. · 6 эт. · 11 кв.
- пр-кт Большой В.О., 94 сБ1917 г. · 6 эт. · 17 кв.
Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов
- лн Косая, 24/25 сА1917 г. · 6 эт. · 185 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- пер Каховского, 7 сА1917 г. · 4 эт. · 99 кв. · «ТЕРРА»
- ул Шевченко, 11 сА1917 г. · 6 эт. · 65 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- лн Кадетская В.О., 27/5 сА1917 г. · 4 эт. · 50 кв. · «УК »МИР
- ул Гаванская, 4 сА1917 г. · 7 эт. · 46 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- лн Кадетская В.О., 31 сА1917 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УК »МИР
- пр-кт Средний В.О., 49 сА1917 г. · 5 эт. · 37 кв. · «УК »МИР
- пр-кт Средний В.О., 76/18 сА1917 г. · 4 эт. · 35 кв. · «УК ВОЗРОЖДЕНИЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района»241 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гаваньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Гаванькарта и список
- Все дома на ул Опочинина17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Опочинина, 16 сА?
- ООО«ЖКС№1Василеостровского района». Телефон: +7 812 322-27-22, диспетчерская: +7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14.
- В каком году построен дом ул Опочинина, 16 сА?
- В 1917 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Опочинина, 16 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.