наб Октябрьская, 80 к5 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1996 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01
Телефон офиса+7 812 447-09-42
Сайтwww.gks1nev.ru
Лицензиядействует, № 078000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Народный
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность10
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 220,6 м²
Жилая площадь4 665,4 м²
Общее имущество1 007,9 м²
Земельный участок1 305 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ18 %на 14.12.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0006345:4392
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 7 190 472 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 182 030 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 5 430 792 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 803 294 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Октябрьская наб., д. 80, корп.5 от 01.06.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Октябрьская наб., д. 80, корп.5 от 01.06.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Октябрьская наб., д. 80, корп.5 от 01.06.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Октябрьская наб., д. 80, корп.5 от 01.06.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Октябрьская наб., д. 80, корп.5 от 01.06.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 30.04.2010 | — |
| Холодная водам³ | 6 | 16.01.2012 | просрочена с 16.01.2018у 1 из 6 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 17.02.2011 | до 01.01.2027у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме наб Октябрьская, 80 к5 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: наб Октябрьская
- Октябрьская, 16 сА1917 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Октябрьская, 20 к1 сА1917 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Октябрьская, 22 сА1928 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 24 к1 сЮ1952 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Октябрьская, 24 к2 сА1958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Октябрьская, 24 к3 сА1958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Октябрьская, 24 к4 сВ1949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Октябрьская, 24 к5 сЯ5 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 26 к1 сА1928 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 26 к3 сД1933 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Октябрьская, 26 к4 сГ1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Октябрьская, 40 с12023 г. · 1-24 эт. · 1178 кв.
- Октябрьская, 44 с12019 г. · 2-24 эт. · 1046 кв.
- Октябрьская, 60 сА1972 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Октябрьская, 62 к1 сА1938 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Октябрьская, 62 к2 сМ1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Октябрьская, 62 к3 сН1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Октябрьская, 64 к1 сВ1973 г. · 9 эт. · 282 кв.
- Октябрьская, 64 к2 сЧ1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 64 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Октябрьская, 66 сБ1973 г. · 19 эт. · 96 кв.
- Октябрьская, 68 сА1977 г. · 19 эт. · 96 кв.
- Октябрьская, 70 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 264 кв.
- Октябрьская, 70 к4 сА1998 г. · 9 эт. · 66 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Народныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на наб Октябрьская93 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Октябрьская, 80 к5 сА?
- ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
- В каком году построен дом наб Октябрьская, 80 к5 сА?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Октябрьская, 80 к5 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.