Какая управляющая компания обслуживает дом наб Октябрьская, 40 с1?

ООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ». Телефон: +7 812 325-35-35, диспетчерская: +7 812 325-35-35.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме наб Октябрьская, 40 с1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

наб Октябрьская, 40 с1, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ», диспетчерская +7 812 325-35-35. Построен в 2023 году, 1-24 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 325-35-35круглосуточно, «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.01.2026

Управляющая организацияООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 325-35-35

Телефон офиса+7 812 325-35-35

Сайтgarage-parking.ru

Лицензиядействует, № 078000910

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽3 постановления

Домов в управлении4больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ» · основной поставщик города

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Невский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20233 года

Ввод в эксплуатацию2023

Этажность1-24

Подъезды2

Квартир1 178

Нежилых помещений40

Лифты26

СостояниеИсправный

Общая площадь103 886,9 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имущество16 501,0 м²

Земельный участок22 769 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0633102:15933

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2024–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ»	договор управления№ 03-24-УО от 21.11.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ»	договор управления№ 03-24-УО от 21.11.2025
Отведение сточных вод	ООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ»	договор управления№ 03-24-УО от 21.11.2025
Отопление	ООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ»	договор управления№ 03-24-УО от 21.11.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ»	договор управления№ 03-24-УО от 21.11.2025
Электроснабжение	ООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ»	договор управления№ 03-24-УО от 21.11.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныother_materials

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	28	16.11.2023	до 01.07.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме наб Октябрьская, 40 с1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Невский муниципальный округ.

Соседние дома: наб Октябрьская

Октябрьская, 16 сА1917 г. · 2 эт. · 13 кв.
Октябрьская, 20 к1 сА1917 г. · 2 эт. · 9 кв.
Октябрьская, 22 сА1928 г. · 3 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 24 к1 сЮ1952 г. · 5 эт. · 37 кв.
Октябрьская, 24 к2 сА1958 г. · 4 эт. · 32 кв.
Октябрьская, 24 к3 сА1958 г. · 4 эт. · 32 кв.
Октябрьская, 24 к4 сВ1949 г. · 2 эт. · 16 кв.
Октябрьская, 24 к5 сЯ5 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 26 к1 сА1928 г. · 3 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 26 к3 сД1933 г. · 6 эт. · 89 кв.
Октябрьская, 26 к4 сГ1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 44 с12019 г. · 2-24 эт. · 1046 кв.
Октябрьская, 60 сА1972 г. · 9 эт. · 32 кв.
Октябрьская, 62 к1 сА1938 г. · 5 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 62 к2 сМ1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 62 к3 сН1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 64 к1 сВ1973 г. · 9 эт. · 282 кв.
Октябрьская, 64 к2 сЧ1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 64 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 24 кв.
Октябрьская, 66 сБ1973 г. · 19 эт. · 96 кв.
Октябрьская, 68 сА1977 г. · 19 эт. · 96 кв.
Октябрьская, 70 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 264 кв.
Октябрьская, 70 к4 сА1998 г. · 9 эт. · 66 кв.
Октябрьская, 74 к1 сА1956 г. · 5 эт. · 83 кв.

Все 93 дома на улице

Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов

пр-кт Дальневосточный, 19 к1 с12023 г. · 14-20 эт. · 1787 кв. · «ПУЛЬС ПРЕМЬЕР»
пр-кт Большевиков, 68 к1 с12023 г. · 19 эт. · 867 кв. · «УК »ЭТАЛОН СЕРВИС
ул Русановская, 20 к1 с12023 г. · 25 эт. · 506 кв. · «КРАФТ»
ул Фарфоровская, 9 с12023 г. · 1-24 эт. · 277 кв. · «УК ПУЛЬС»
ул Крыленко, 6 к2 с12023 г. · 25 эт. · 238 кв. · «УК »ЭТАЛОН СЕРВИС
ул Крыленко, 6 к3 с12023 г. · 25 эт. · 238 кв. · «УК »ЭТАЛОН СЕРВИС
ул Крыленко, 6 к4 с12023 г. · 25 эт. · 230 кв. · «УК »ЭТАЛОН СЕРВИС
ул Седова, 93 к5 с12023 г. · 9 эт. · 40 кв. · «КИПРОКО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ»4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Невский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Невский муниципальный округкарта и список
Все дома на наб Октябрьская93 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Октябрьская, 40 с1?: ООО «ГАРАЖИ И СТОЯНКИ». Телефон: +7 812 325-35-35, диспетчерская: +7 812 325-35-35.
В каком году построен дом наб Октябрьская, 40 с1?: В 2023 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме наб Октябрьская, 40 с1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.