Какая управляющая компания обслуживает дом наб Октябрьская, 106 сА?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме наб Октябрьская, 106 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

наб Октябрьская, 106 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1923 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2021

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Народный

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1923103 года

Ввод в эксплуатацию1923

Этажность2

Подъезды1

Квартир4

Нежилых помещений8

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь734,8 м²

Жилая площадь301,0 м²

Общее имущество70,2 м²

Земельный участок184 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ37 %на 16.03.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0635101:3118

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2019	65 257 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2019	40 134 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2019	88 241 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2019	224 274 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2019	117 255 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2020	451 160 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2020	493 673 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2020	666 065 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2020	1 806 304 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2021	4 692 173 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 8 644 536 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2016–2018); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Октябрьская наб., д. 106 от 01.02.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Октябрьская наб., д. 106 от 01.02.2021
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Октябрьская наб., д. 106 от 01.02.2021
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Октябрьская наб., д. 106 от 01.02.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Октябрьская наб., д. 106 от 01.02.2021
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Октябрьская наб., д. 106 от 01.02.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	13.01.2011	до 13.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме наб Октябрьская, 106 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Народный муниципальный округ.

Соседние дома: наб Октябрьская

Октябрьская, 16 сА1917 г. · 2 эт. · 13 кв.
Октябрьская, 20 к1 сА1917 г. · 2 эт. · 9 кв.
Октябрьская, 22 сА1928 г. · 3 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 24 к1 сЮ1952 г. · 5 эт. · 37 кв.
Октябрьская, 24 к2 сА1958 г. · 4 эт. · 32 кв.
Октябрьская, 24 к3 сА1958 г. · 4 эт. · 32 кв.
Октябрьская, 24 к4 сВ1949 г. · 2 эт. · 16 кв.
Октябрьская, 24 к5 сЯ5 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 26 к1 сА1928 г. · 3 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 26 к3 сД1933 г. · 6 эт. · 89 кв.
Октябрьская, 26 к4 сГ1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 40 с12023 г. · 1-24 эт. · 1178 кв.
Октябрьская, 44 с12019 г. · 2-24 эт. · 1046 кв.
Октябрьская, 60 сА1972 г. · 9 эт. · 32 кв.
Октябрьская, 62 к1 сА1938 г. · 5 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 62 к2 сМ1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 62 к3 сН1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 64 к1 сВ1973 г. · 9 эт. · 282 кв.
Октябрьская, 64 к2 сЧ1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 64 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 24 кв.
Октябрьская, 66 сБ1973 г. · 19 эт. · 96 кв.
Октябрьская, 68 сА1977 г. · 19 эт. · 96 кв.
Октябрьская, 70 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 264 кв.
Октябрьская, 70 к4 сА1998 г. · 9 эт. · 66 кв.

Все 93 дома на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1921–1925 годов

ул Ткачей, 10 сН1925 г. · 3 эт. · 14 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Ткачей, 12 сМ1925 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Ткачей, 16 сА1925 г. · 2 эт. · 10 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Народныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Народный муниципальный округкарта и список
Все дома на наб Октябрьская93 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Октябрьская, 106 сА?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом наб Октябрьская, 106 сА?: В 1923 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме наб Октябрьская, 106 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.