наб Новосмоленская, 1 сЕ, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «ПИРС», диспетчерская +7 921 401-96-68. Построен в 1985 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 401-96-68круглосуточно, «ПИРС»
Кто обслуживает дом
договор с 05.03.2019Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Остров Декабристов
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 27 003 125 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2028 | 1 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 003 125 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2018–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПИРС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПИРС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПИРС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ПИРС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПИРС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПИРС» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 4 | 30.09.2018 | просрочена с 30.09.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 18.04.2010 | до 01.07.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме наб Новосмоленская, 1 сЕ
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИРС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Остров Декабристов.
Соседние дома: наб Новосмоленская
- Новосмоленская, 1 с31986 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Новосмоленская, 1 сА1986 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Новосмоленская, 1 сБ1986 г. · 11 эт. · 191 кв.
- Новосмоленская, 1 сВ1985 г. · 18 эт. · 170 кв.
- Новосмоленская, 1 сГ1985 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Новосмоленская, 1 сД1985 г. · 18 эт. · 170 кв.
- Новосмоленская, 1 сЖ1985 г. · 18 эт. · 172 кв.
- Новосмоленская, 1 сИ1986 г. · 13 эт. · 110 кв.
- Новосмоленская, 2 сА1987 г. · 22 эт. · 222 кв.
- Новосмоленская, 4 сА1988 г. · 22 эт. · 222 кв.
- Новосмоленская, 6 сА1992 г. · 22 эт. · 185 кв.
- Новосмоленская, 8 сА1993 г. · 23 эт. · 185 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- наб Новосмоленская, 1 сГ1985 г. · 12 эт. · 190 кв. · «ТЕРРА»
- наб Новосмоленская, 1 сВ1985 г. · 18 эт. · 170 кв. · «ТЕРРА»
- наб Новосмоленская, 1 сД1985 г. · 18 эт. · 170 кв. · «ТЕРРА»
- наб Морская, 9 сВ1984 г. · 16 эт. · 98 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- наб Новосмоленская, 1 сА1986 г. · 14 эт. · 98 кв. · № 1175
- наб Морская, 9 сА1983 г. · 13 эт. · 589 кв. · «УК »НАРВСКАЯ
- наб Новосмоленская, 2 сА1987 г. · 22 эт. · 222 кв. · «НОВОСМОЛЕНСКАЯ 2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПИРС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Остров Декабристовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Остров Декабристовкарта и список
- Все дома на наб Новосмоленская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Новосмоленская, 1 сЕ?
- ТСЖ «ПИРС». Телефон: +7 921 401-96-68, диспетчерская: +7 921 401-96-68.
- В каком году построен дом наб Новосмоленская, 1 сЕ?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Новосмоленская, 1 сЕ?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.