наб Новосмоленская, 1 с3, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ТЕРРА», диспетчерская +7 812 644-00-44. Построен в 1986 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 644-00-44круглосуточно, «ТЕРРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Остров Декабристов
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2021 | 558 032 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021 | 30 112 009 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 26 969 011 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2028 | 1 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 58 639 052 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2020–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 25.12.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 25.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 25.12.2023 |
| Отопление | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 25.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 25.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 25.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 11.11.2008 | просрочена с 03.06.2023 |
| ТеплоГкал | 2 | 11.11.2008 | просрочена с 07.06.2023 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.09.2018 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 28.10.2013 | до 01.07.2029у 8 из 18 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме наб Новосмоленская, 1 с3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: наб Новосмоленская
- Новосмоленская, 1 сА1986 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Новосмоленская, 1 сБ1986 г. · 11 эт. · 191 кв.
- Новосмоленская, 1 сВ1985 г. · 18 эт. · 170 кв.
- Новосмоленская, 1 сГ1985 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Новосмоленская, 1 сД1985 г. · 18 эт. · 170 кв.
- Новосмоленская, 1 сЕ1985 г. · 12 эт. · 195 кв.
- Новосмоленская, 1 сЖ1985 г. · 18 эт. · 172 кв.
- Новосмоленская, 1 сИ1986 г. · 13 эт. · 110 кв.
- Новосмоленская, 2 сА1987 г. · 22 эт. · 222 кв.
- Новосмоленская, 4 сА1988 г. · 22 эт. · 222 кв.
- Новосмоленская, 6 сА1992 г. · 22 эт. · 185 кв.
- Новосмоленская, 8 сА1993 г. · 23 эт. · 185 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕРРА»388 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Остров Декабристовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на наб Новосмоленская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Новосмоленская, 1 с3?
- ООО «ТЕРРА». Телефон: +7 812 644-00-44, диспетчерская: +7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00.
- В каком году построен дом наб Новосмоленская, 1 с3?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Новосмоленская, 1 с3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.