пр-кт Невский, 81 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-00-72. Построен в 1910 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 318-00-72круглосуточно, «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-00-72
Телефон офиса+7 812 318-09-07
Сайтzhks2cn.ru
Лицензиядействует, № 078000071
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 485 000 ₽57 постановлений
Домов в управлении613больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Владимирский округ
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1910116 лет
Ввод в эксплуатацию1852
Этажность6
Подъезды4
Квартир26
Нежилых помещений31
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь4 082,8 м²
Жилая площадь2 149,4 м²
Общее имущество502,0 м²
Земельный участок1 653 м²
Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проектаДореволюционная постройка
Износ40 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001045:2026
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2019 | 143 989 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения | 2019 | 188 828 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2019 | 113 032 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2019 | 418 083 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2019 | 157 029 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2019 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2020 | 607 093 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 1 293 253 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2020 | 1 977 671 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 9 294 647 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2020 | 1 695 604 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2020 | 3 144 405 ₽ | 199 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 7 440 384 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2021 | 105 159 681 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 15 220 470 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 197 541 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 7 036 240 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 154 287 950 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2014–2029 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2029 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2019–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ 113А/14 от 20.05.2014 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ 113А/14 от 20.05.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ 113А/14 от 20.05.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ 113А/14 от 20.05.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 31.07.2007 | до 30.10.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2019 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 11.02.2015 | до 01.09.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Невский, 81 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Владимирский муниципальный округ.
Соседние дома: пр-кт Невский
- Невский, 3 сА1839 г. · 7 эт. · 22 кв.
- Невский, 5 сА1828 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Невский, 6 сА1885 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Невский, 18 сА1828 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Невский, 20 сА1858 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Невский, 22-24 сА1828 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Невский, 23 сА1838 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Невский, 29-31 сА1777 г. · 5 эт. · 3 кв.
- Невский, 32-34 сА1860 г. · 8 эт. · 70 кв.
- Невский, 40-42 сА1803 г. · 8 эт. · 23 кв.
- Невский, 51 сА1834 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Невский, 51 сВ1901 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Невский, 53 сА1863 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Невский, 53 сЭ1863 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Невский, 53 сЯ1900 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Невский, 60 сА1856 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Невский, 61 сА1849 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Невский, 63 сА1876 г. · 8 эт. · 55 кв.
- Невский, 65 сА1902 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Невский, 67 сА1842 г. · 7 эт. · 6 кв.
- Невский, 69 сА1851 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Невский, 72 сА1878 г. · 6-7 эт. · 22 кв.
- Невский, 74-76 сА7 эт. · 44 кв.
- Невский, 74-76 сБ7 эт. · 20 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер Апраксин, 3 сА1852 г. · 6 эт. · 117 кв.
- пер Апраксин, 10-12 сБ1907 г. · 4 эт. · 8 кв.
- пер Апраксин, 11 сА1828 г. · 6 эт. · 74 кв.
- пер Апраксин, 11 сБ1852 г. · 5 эт. · 20 кв.
- пер Апраксин, 16 сА1893 г. · 4 эт. · 9 кв.
- пер Апраксин, 17 сА1861 г. · 5 эт. · 48 кв.
- пер Апраксин, 17 сБ1861 г. · 5 эт. · 16 кв.
- пер Апраксин, 20 сА1890 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Большая Морская, 13 сА1916 г. · 6 эт. · 54 кв.
- ул Большая Московская, 6 сА1853 г. · 4 эт. · 38 кв.
- ул Большая Московская, 7 сА1838 г. · 6 эт. · 43 кв.
- ул Большая Московская, 9 сА1873 г. · 5 эт. · 49 кв.
Ровесники рядом — дома 1908–1912 годов
- ул Рубинштейна, 15-17 сА1910 г. · 8 эт. · 305 кв. · «ТОЛСТОВСКИЙ ДОМ»
- ул Рылеева, 21 сА1910 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ПЕТЕРГОФ
- ул Гороховая, 4 сА1910 г. · 8 эт. · 54 кв. · «ЕВРО СИТИ»
- ул 10-я Советская, 15/27 сА1910 г. · 7 эт. · 52 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- ул 3-я Советская, 21/4 сА1910 г. · 6 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- ул Гангутская, 16 сА1910 г. · 7 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Кирочная, 49 сА1910 г. · 6 эт. · 50 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- ул Исполкомская, 5 сА1910 г. · 7 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»613 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Владимирский округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Владимирский муниципальный округкарта и список
- Все дома на пр-кт Невский131 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Невский, 81 сА?
- ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.
- В каком году построен дом пр-кт Невский, 81 сА?
- В 1910 году, введён в эксплуатацию в 1852.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Невский, 81 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.