Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Невский, 23 сА?

ТСЖ «НЕВСКИЙ, 23». Телефон: +7 953 361-25-46, диспетчерская: +7 812 237-04-28, +7 812 643-77-54, +7 965 014-57-97.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Невский, 23 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Невский, 23 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «НЕВСКИЙ, 23», диспетчерская +7 812 237-04-28. Построен в 1838 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 237-04-28круглосуточно, «НЕВСКИЙ, 23»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.09.2005

Управляющая организацияТСЖ «НЕВСКИЙ, 23»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 237-04-28, +7 812 643-77-54, +7 965 014-57-97

Телефон офиса+7 953 361-25-46

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 78

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1838188 лет

Ввод в эксплуатацию1838

Этажность7

Подъезды3

Квартир24

Нежилых помещений27

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь4 324,8 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 417 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001290:2006

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	127 464 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	4 808 113 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2024	465 849 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2025	502 714 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2025	1 067 116 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	15 550 811 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	50 024 499 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2026	780 453 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 73 327 019 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «НЕВСКИЙ, 23»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НЕВСКИЙ, 23»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «НЕВСКИЙ, 23»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НЕВСКИЙ, 23»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «НЕВСКИЙ, 23»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияИные

КрышаЖелезо по деревянной обрешетке

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	12.01.2011	до 18.07.2028у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	31.01.2020	просрочена с 31.01.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	20.10.2011	до 01.04.2027у 1 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Невский, 23 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЕВСКИЙ, 23», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ № 78.

Соседние дома: пр-кт Невский

Невский, 3 сА1839 г. · 7 эт. · 22 кв.
Невский, 5 сА1828 г. · 6 эт. · 12 кв.
Невский, 6 сА1885 г. · 5 эт. · 24 кв.
Невский, 18 сА1828 г. · 5 эт. · 56 кв.
Невский, 20 сА1858 г. · 4 эт. · 6 кв.
Невский, 22-24 сА1828 г. · 9 эт. · 139 кв.
Невский, 29-31 сА1777 г. · 5 эт. · 3 кв.
Невский, 32-34 сА1860 г. · 8 эт. · 70 кв.
Невский, 40-42 сА1803 г. · 8 эт. · 23 кв.
Невский, 51 сА1834 г. · 6 эт. · 34 кв.
Невский, 51 сВ1901 г. · 4 эт. · 6 кв.
Невский, 53 сА1863 г. · 5 эт. · 15 кв.
Невский, 53 сЭ1863 г. · 5 эт. · 18 кв.
Невский, 53 сЯ1900 г. · 3 эт. · 5 кв.
Невский, 60 сА1856 г. · 4 эт. · 8 кв.
Невский, 61 сА1849 г. · 5 эт. · 12 кв.
Невский, 63 сА1876 г. · 8 эт. · 55 кв.
Невский, 65 сА1902 г. · 7 эт. · 30 кв.
Невский, 67 сА1842 г. · 7 эт. · 6 кв.
Невский, 69 сА1851 г. · 5 эт. · 6 кв.
Невский, 72 сА1878 г. · 6-7 эт. · 22 кв.
Невский, 74-76 сА7 эт. · 44 кв.
Невский, 74-76 сБ7 эт. · 20 кв.
Невский, 74-76 сГ7 эт. · 17 кв.

Все 131 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1836–1840 годов

ул Маяковского, 1/96 сА1838 г. · 8 эт. · 177 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пр-кт Владимирский, 3 сА1838 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Шпалерная, 3 сА1838 г. · 5 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Большая Московская, 7 сА1838 г. · 6 эт. · 43 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Чехова, 5 сА1838 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пер Поварской, 13 сА1838 г. · 4 эт. · 25 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Чайковского, 27 сА1838 г. · 4 эт. · 18 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Кирочная, 29 сА1838 г. · 5 эт. · 15 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НЕВСКИЙ, 23»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 78с 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ № 78карта и список
Все дома на пр-кт Невский131 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Невский, 23 сА?: ТСЖ «НЕВСКИЙ, 23». Телефон: +7 953 361-25-46, диспетчерская: +7 812 237-04-28, +7 812 643-77-54, +7 965 014-57-97.
В каком году построен дом пр-кт Невский, 23 сА?: В 1838 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Невский, 23 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.