Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Невский, 32-34 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 703-68-13. Построен в 1860 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 703-68-13круглосуточно, «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 703-68-13
Телефон офиса+7 812 703-68-13
Лицензиядействует, № 078000020
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 610 000 ₽25 постановлений
Домов в управлении559больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Дворцовый округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1860166 лет
Ввод в эксплуатацию1860
Этажность8
Подъезды16
Квартир70
Нежилых помещений61
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь20 984,7 м²
Жилая площадь6 613,8 м²
Общее имущество1 985,0 м²
Земельный участок12 808 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ48 %на 01.11.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001288:3010

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта фундаментов2019669 705 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20198 254 157 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения2021349 597 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения2021320 170 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения2021435 903 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования2021237 369 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20223 487 529 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения20223 682 797 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения202210 952 184 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации202211 947 406 ₽200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада20243 295 715 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши20241 617 048 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2025296 546 154 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши202691 892 876 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 433 688 611 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2014–2038
Ремонт крышРемонт крыши2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
Горячее водоснабжениеООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
Отведение сточных водООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
ОтоплениеООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
Холодное водоснабжениеООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
ЭлектроснабжениеООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал429.10.2014до 21.06.2027
Холодная водам³519.12.2019просрочена с 19.12.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Невский, 32-34 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Дворцовый округ.

Соседние дома: пр-кт Невский

Все 131 дом на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1858–1862 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Невский, 32-34 сА?
ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 812 703-68-13.
В каком году построен дом пр-кт Невский, 32-34 сА?
В 1860 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Невский, 32-34 сА?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.