Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Маяковского, 22-24 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 703-68-13. Построен в 1860 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 703-68-13круглосуточно, «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 703-68-13
Телефон офиса+7 812 703-68-13
Лицензиядействует, № 078000020
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 610 000 ₽25 постановлений
Домов в управлении559больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Литейный округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1860166 лет
Ввод в эксплуатацию1851
Этажность6
Подъезды8
Квартир74
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 372,0 м²
Жилая площадь5 329,0 м²
Общее имущество971,0 м²
Земельный участок3 806 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ29 %на 07.04.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001281:2007

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения2023214 941 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения2023222 422 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения2023269 440 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения2023577 335 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20244 119 443 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения20243 553 586 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения20242 310 333 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202426 999 313 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши2025694 204 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши202648 075 733 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада20271 672 502 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2027140 076 059 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 228 785 311 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения2030–2032
Ремонт фасада2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
Горячее водоснабжениеООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
Отведение сточных водООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
ОтоплениеООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
Холодное водоснабжениеООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008
ЭлектроснабжениеООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал109.07.2015просрочена с 09.07.2025
Холодная водам³404.02.2015просрочена с 31.12.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч107.03.2017до 01.09.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Маяковского, 22-24 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Литейный муниципальный округ.

Соседние дома: ул Маяковского

Все 32 дома на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1858–1862 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маяковского, 22-24 сА?
ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 812 703-68-13.
В каком году построен дом ул Маяковского, 22-24 сА?
В 1860 году, введён в эксплуатацию в 1851.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Маяковского, 22-24 сА?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.