Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маяковского, 36-38 сА?

ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ». Телефон: +7 911 014-54-71, диспетчерская: +7 929 200-12-39.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Маяковского, 36-38 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Маяковского, 36-38 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ», диспетчерская +7 929 200-12-39. Построен в 1903 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 929 200-12-39круглосуточно, «НАДЕЖДИНСКИЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.01.2019

Управляющая организацияТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 929 200-12-39

Телефон офиса+7 911 014-54-71, +7 981 890-96-05

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Литейный округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1903123 года

Ввод в эксплуатацию1903

Этажность8

Подъезды6

Квартир50

Нежилых помещений14

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь9 415,0 м²

Жилая площадь8 432,7 м²

Общее имущество217,3 м²

Земельный участок2 554 м²

Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые

Серия, тип проектаДореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт

Износ40 %на 01.01.1908

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001279:2011

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2018	123 856 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	3 300 600 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2022	235 738 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2022	12 684 886 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	165 077 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	5 395 070 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 21 905 227 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2020); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	07.06.2017	до 07.06.2027
Холодная водам³	7	05.06.2015	просрочена с 30.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	15.07.2019	до 01.04.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Маяковского, 36-38 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАДЕЖДИНСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Литейный муниципальный округ.

Соседние дома: ул Маяковского

Маяковского, 3 сА1900 г. · 7 эт. · 79 кв.
Маяковского, 4 сА1865 г. · 6 эт. · 13 кв.
Маяковского, 6 сА1873 г. · 5 эт. · 10 кв.
Маяковского, 10 сА1914 г. · 6 эт. · 15 кв.
Маяковского, 11 сА1915 г. · 6 эт. · 64 кв.
Маяковского, 14 сА1880 г. · 6 эт. · 30 кв.
Маяковского, 15 сА1846 г. · 3 эт. · 20 кв.
Маяковского, 16 сА1849 г. · 4 эт. · 57 кв.
Маяковского, 17 сА1850 г. · 6 эт. · 35 кв.
Маяковского, 18 сА1889 г. · 6 эт. · 37 кв.
Маяковского, 20 сА1860 г. · 5 эт. · 20 кв.
Маяковского, 22-24 сА1860 г. · 6 эт. · 74 кв.
Маяковского, 25 сА1876 г. · 4 эт. · 14 кв.
Маяковского, 26 сА1855 г. · 4 эт. · 6 кв.
Маяковского, 27 сА1914 г. · 8 эт. · 33 кв.
Маяковского, 28 сБ1916 г. · 3 эт. · 4 кв.
Маяковского, 30 сА1903 г. · 6 эт. · 36 кв.
Маяковского, 34 сА1878 г. · 5 эт. · 46 кв.
Маяковского, 40 сА1858 г. · 5 эт. · 18 кв.
Маяковского, 42 сА1846 г. · 5 эт. · 24 кв.
Маяковского, 44 сА1916 г. · 5 эт. · 12 кв.
Маяковского, 44 сБ1916 г. · 4 эт. · 11 кв.
Маяковского, 48 сА1853 г. · 4 эт. · 67 кв.
Маяковского, 50 сА1911 г. · 6 эт. · 23 кв.

Все 32 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1901–1905 годов

ул Садовая, 32/1 сА1903 г. · 8 эт. · 126 кв. · «ЕВРО СИТИ»
ул Бонч-Бруевича, 2/3 сА1903 г. · 5 эт. · 78 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пер Свечной, 5 сА1903 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Херсонская, 3 сА1903 г. · 6 эт. · 52 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул 4-я Советская, 31-33/10 сА1903 г. · 7 эт. · 50 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пер Перекупной, 9 сА1903 г. · 7 эт. · 41 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Маяковского, 30 сА1903 г. · 6 эт. · 36 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул 8-я Советская, 51/8 сА1903 г. · 6 эт. · 35 кв. · «ПЯТЬ УГЛОВ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Литейный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Литейный муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Маяковского32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маяковского, 36-38 сА?: ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ». Телефон: +7 911 014-54-71, диспетчерская: +7 929 200-12-39.
В каком году построен дом ул Маяковского, 36-38 сА?: В 1903 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Маяковского, 36-38 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.