пр-кт Невский, 147 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1905 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57
Телефон офиса+7 812 271-31-33
Сайтwww.gks3cr.ru
Лицензиядействует, № 078000008
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений
Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Лиговка-Ямская
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1905121 год
Ввод в эксплуатацию1905
Этажность8
Подъезды8
Квартир60
Нежилых помещений20
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 517,9 м²
Жилая площадь7 956,3 м²
Общее имущество1 326,8 м²
Земельный участок16 064 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные
Серия, тип проектакирпичный
Износ43 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001499:3028
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2023 | 2 760 412 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2024 | 996 224 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 170 678 517 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 33 305 569 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2026 | 446 053 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027 | 3 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2027 | 446 053 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 211 632 827 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2016–2018); ремонт фасада (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 213/08 от 01.08.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 213/08 от 01.08.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 213/08 от 01.08.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 213/08 от 01.08.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 213/08 от 01.08.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 213/08 от 01.08.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | договор управления№ 213/08 от 01.08.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 24.09.2019 | просрочена с 24.09.2023 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 24.09.2019 | просрочена с 24.09.2023 |
| Холодная водам³ | 3 | 06.06.2019 | просрочена с 31.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 29.11.2011 | до 01.10.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Невский, 147 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Лиговка-Ямская.
Соседние дома: пр-кт Невский
- Невский, 3 сА1839 г. · 7 эт. · 22 кв.
- Невский, 5 сА1828 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Невский, 6 сА1885 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Невский, 18 сА1828 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Невский, 20 сА1858 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Невский, 22-24 сА1828 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Невский, 23 сА1838 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Невский, 29-31 сА1777 г. · 5 эт. · 3 кв.
- Невский, 32-34 сА1860 г. · 8 эт. · 70 кв.
- Невский, 40-42 сА1803 г. · 8 эт. · 23 кв.
- Невский, 51 сА1834 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Невский, 51 сВ1901 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Невский, 53 сА1863 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Невский, 53 сЭ1863 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Невский, 53 сЯ1900 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Невский, 60 сА1856 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Невский, 61 сА1849 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Невский, 63 сА1876 г. · 8 эт. · 55 кв.
- Невский, 65 сА1902 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Невский, 67 сА1842 г. · 7 эт. · 6 кв.
- Невский, 69 сА1851 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Невский, 72 сА1878 г. · 6-7 эт. · 22 кв.
- Невский, 74-76 сА7 эт. · 44 кв.
- Невский, 74-76 сБ7 эт. · 20 кв.
Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе
- ул 1-я Советская, 10 сА1901 г. · 7 эт. · 41 кв.
- ул 1-я Советская, 10 сВ1868 г. · 3 эт. · 4 кв.
- ул 1-я Советская, 12 сА1899 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул 10-я Советская, 1-3 сА1901 г. · 7 эт. · 29 кв.
- ул 10-я Советская, 9 сА1909 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул 10-я Советская, 11 сА1910 г. · 6 эт. · 13 кв.
- ул 10-я Советская, 13 сА1901 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
- ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв.
- ул 10-я Советская, 17 сА1910 г. · 7 эт. · 27 кв.
- ул 10-я Советская, 19 сА1912 г. · 7 эт. · 87 кв.
- ул 10-я Советская, 21 сА1908 г. · 6 эт. · 35 кв.
Ровесники рядом — дома 1903–1907 годов
- пр-кт Литейный, 46 сА1905 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ПАЛЕ-РОЯЛЬ»
- ул Коломенская, 5 сЕ1905 г. · 7 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул 9-я Советская, 10-12 сА1905 г. · 5 эт. · 44 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- наб Воскресенская, 28 сБ1905 г. · 5 эт. · 44 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Коломенская, 5 сА1905 г. · 6 эт. · 43 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Чайковского, 42 сА1905 г. · 6 эт. · 42 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- ул 4-я Советская, 3а сА1905 г. · 7 эт. · 39 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- пер Поварской, 9 сА1905 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лиговка-Ямскаяс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Лиговка-Ямскаякарта и список
- Все дома на пр-кт Невский131 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Невский, 147 сА?
- ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
- В каком году построен дом пр-кт Невский, 147 сА?
- В 1905 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Невский, 147 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.