Какая управляющая компания обслуживает дом ул Наличная, 18 сБ?

ООО«ЖКС№1Василеостровского района». Телефон: +7 812 322-27-22, диспетчерская: +7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Наличная, 18 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Наличная, 18 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО«ЖКС№1Василеостровского района», диспетчерская +7 812 679-96-16. Построен в 1954 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-96-16круглосуточно, ООО«ЖКС№1Василеостровского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО«ЖКС№1Василеостровского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14

Телефон офиса+7 812 322-27-22

Сайтwww.gks1-vo.ru

Лицензиядействует, № 078000019

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев805 000 ₽17 постановлений

Домов в управлении241больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Гавань

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195472 года

Ввод в эксплуатацию1954

Этажность4

Подъезды2

Квартир6

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 366,1 м²

Жилая площадь141,3 м²

Общее имущество537,9 м²

Земельный участок2 150 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуал

Износ45 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:06:0220902:3046

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	2 787 938 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2023	154 887 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2023	78 875 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2023	176 502 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2023	265 380 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	594 136 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2024	826 791 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024	767 950 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	10 814 753 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 16 467 211 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ ул. Наличная д. 18 лит. Б от 01.01.2017
Отведение сточных вод	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ ул. Наличная д. 18 лит. Б от 01.01.2017
Отопление	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ ул. Наличная д. 18 лит. Б от 01.01.2017
Холодное водоснабжение	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ ул. Наличная д. 18 лит. Б от 01.01.2017
Электроснабжение	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ ул. Наличная д. 18 лит. Б от 01.01.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЖелезо по деревянной обрешетке

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	06.02.2007	просрочена с 06.02.2013
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	12.06.2018	до 12.06.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Наличная, 18 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«ЖКС№1Василеостровского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Гавань.

Соседние дома: ул Наличная

Наличная, 5 сА1954 г. · 6 эт. · 47 кв.
Наличная, 7 сА1953 г. · 7 эт. · 50 кв.
Наличная, 9 сА1895 г. · 3 эт. · 11 кв.
Наличная, 11 сА1954 г. · 7 эт. · 38 кв.
Наличная, 12 сА1958 г. · 5 эт. · 39 кв.
Наличная, 13 сА1963 г. · 11 эт. · 43 кв.
Наличная, 14 сА1959 г. · 5 эт. · 82 кв.
Наличная, 15 сА1957 г. · 7 эт. · 43 кв.
Наличная, 15 к2 сА1972 г. · 11 эт. · 52 кв.
Наличная, 17 сА1937 г. · 4 эт. · 54 кв.
Наличная, 19 сА1960 г. · 5 эт. · 37 кв.
Наличная, 19 сБ1964 г. · 6 эт. · 63 кв.
Наличная, 21 сА1957 г. · 8 эт. · 212 кв.
Наличная, 22 сА1956 г. · 5 эт. · 121 кв.
Наличная, 23 сА1957 г. · 5 эт. · 73 кв.
Наличная, 24 к1 сА2009 г. · 9-10 эт. · 70 кв.
Наличная, 26 к1 сА2014 г. · 10 эт. · 71 кв.
Наличная, 26 к3 сА2011 г. · 9 эт. · 70 кв.
Наличная, 26 к4 сА2014 г. · 17 эт. · 60 кв.
Наличная, 26 к6 сА2009 г. · 9-11 эт. · 184 кв.
Наличная, 27 сА1959 г. · 5 эт. · 76 кв.
Наличная, 29 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Наличная, 30 сА1969 г. · 16 эт. · 127 кв.
Наличная, 31 сА1959 г. · 5 эт. · 88 кв.

Все 64 дома на улице

Ещё дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района» в этом районе

ул Беринга, 3 сЗ1903 г. · 4 эт. · 30 кв.
ул Беринга, 8 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Беринга, 16 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Беринга, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Беринга, 20 сА1960 г. · 6 эт. · 91 кв.
ул Беринга, 34 сА1974 г. · 12 эт. · 96 кв.
ул Беринга, 36 сА1974 г. · 12 эт. · 96 кв.
пр-кт Большой В.О., 89 сА1951 г. · 6 эт. · 75 кв.
пр-кт Большой В.О., 90 сА1959 г. · 5 эт. · 72 кв.
пр-кт Большой В.О., 91 сА1902 г. · 3 эт. · 26 кв.
пр-кт Большой В.О., 92 сА1917 г. · 6 эт. · 11 кв.
пр-кт Большой В.О., 94 сБ1917 г. · 6 эт. · 17 кв.

Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов

пр-кт Большой В.О., 87 сА1954 г. · 6 эт. · 74 кв. · «ДОБРОСЕД»
ул Гаванская, 42 сА1954 г. · 5 эт. · 68 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
ул Гаванская, 6 сА1954 г. · 5 эт. · 57 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
ул Наличная, 5 сА1954 г. · 6 эт. · 47 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
ул Опочинина, 6 сА1954 г. · 5 эт. · 44 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
ул Наличная, 11 сА1954 г. · 7 эт. · 38 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
ул Детская, 30 сА1954 г. · 5 эт. · 37 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
ул Шевченко, 4 сА1954 г. · 5 эт. · 36 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГАВАНЬ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района»241 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гаваньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Гаванькарта и список
Все дома на ул Наличная64 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Наличная, 18 сБ?: ООО«ЖКС№1Василеостровского района». Телефон: +7 812 322-27-22, диспетчерская: +7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14.
В каком году построен дом ул Наличная, 18 сБ?: В 1954 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Наличная, 18 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.