ул Можайская, 38 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 310-62-42. Построен в 1849 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 310-62-42круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2026Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42
Телефон офиса+7 812 315-47-01
Сайтgks2adm.ru
Лицензиядействует, № 078000023
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 980 000 ₽24 постановления
Домов в управлении369больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1849177 лет
Ввод в эксплуатацию1849
Этажность5
Подъезды1
Квартир30
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 401,0 м²
Жилая площадь1 112,8 м²
Общее имущество709,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ30 %на 27.06.2019
Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:32:0001687:1013
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 02.02.2010 | просрочена с 01.01.2015у 3 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Можайская, 38 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Семёновский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Можайская
- Можайская, 1 сА1847 г. · 6 эт. · 6 кв.
- Можайская, 2 сА1917 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Можайская, 3-5 сА1910 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Можайская, 7 сА1881 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Можайская, 8 сА1897 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Можайская, 8 сБ4 эт. · 16 кв.
- Можайская, 9 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Можайская, 10 сА1910 г. · 6 эт. · 9 кв.
- Можайская, 11 сА1848 г. · 7 эт. · 36 кв.
- Можайская, 12 сА1905 г. · 6 эт. · 9 кв.
- Можайская, 13 сА1889 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Можайская, 14 сА1880 г. · 7 эт. · 15 кв.
- Можайская, 14 сБ1905 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Можайская, 15 сА1908 г. · 6 эт. · 26 кв.
- Можайская, 16 сА1905 г. · 6 эт. · 5 кв.
- Можайская, 18 сА1893 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Можайская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Можайская, 24-26 сА2003 г. · 10 эт. · 113 кв.
- Можайская, 28 сА1906 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Можайская, 28 сБ1907 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Можайская, 29 сА1948 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Можайская, 30 сА1917 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Можайская, 30 сБ1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Можайская, 31 сА1917 г. · 5 эт. · 16 кв.
Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 3-я Красноармейская, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 52 кв.
- пр-кт Английский, 24 сА1876 г. · 6 эт. · 10 кв.
- пр-кт Английский, 24 сК1900 г. · 7 эт. · 18 кв.
- пр-кт Английский, 43 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- пр-кт Английский, 43 сБ1917 г. · 5 эт. · 2 кв.
- пр-кт Английский, 21/60 сА1873 г. · 9 эт. · 45 кв.
- пр-кт Английский, 21/60 сБ1954 г. · 7 эт. · 77 кв.
- пер Антоненко, 3 сА1815 г. · 5 эт. · 33 кв.
- пер Антоненко, 10 сА1813 г. · 5 эт. · 34 кв.
- пер Бойцова, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 47 кв.
- пер Бойцова, 4 сВ1910 г. · 8 эт. · 118 кв.
- пер Бойцова, 6 сА1826 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1847–1851 годов
- ул Садовая, 77 сА1849 г. · 4 эт. · 38 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Большая Морская, 49 сА1849 г. · 6 эт. · 21 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Английский, 56 сА1849 г. · 3 эт. · 9 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- наб Обводного канала, 155 сА1849 г. · 4 эт. · 6 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Московский, 2/6 сА1850 г. · 6 эт. · 54 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Можайская, 11 сА1848 г. · 7 эт. · 36 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
- ул Верейская, 27 сА1850 г. · 6 эт. · 20 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
- ул Галерная, 49 сА1848 г. · 6 эт. · 20 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»369 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Можайская35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Можайская, 38 сА?
- ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.
- В каком году построен дом ул Можайская, 38 сА?
- В 1849 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Можайская, 38 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.