пр-кт Малоохтинский, 86 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «УК »ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ, диспетчерская +7 921 900-67-45. Построен в 1939 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 900-67-45круглосуточно, «УК »ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2022Управляющая организацияООО «УК »ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 900-67-45, +7 950 020-35-47
Телефон офиса+7 921 900-67-45
Сайтнет
Лицензиядействует, № 078000563
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление
Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Малая Охта
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193987 лет
Ввод в эксплуатацию1939
Этажность7
Подъезды6
Квартир62
Нежилых помещений4
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь5 541,6 м²
Жилая площадь4 749,0 м²
Общее имущество1 333,3 м²
Земельный участок5 222 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИнд.
Износ40 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0006026:1038
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2019 | 1 123 892 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2019 | 543 094 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2019 | 340 004 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 16 679 973 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2022 | 6 837 696 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 81 248 417 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2025 | 14 214 070 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2025 | 224 966 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2025 | 391 660 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 312 807 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 19 940 371 ₽ | 200 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 109 546 229 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2026 | 588 679 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026 | 2 322 194 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 29 731 058 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026 | 8 476 610 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2027 | 377 523 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 18 664 962 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 311 564 204 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ | договор управления№ 1 от 20.06.2022 |
| Отопление | ООО «УК »ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ | договор управления№ 1 от 20.06.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ | договор управления№ 1 от 20.06.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ | договор управления№ 1 от 20.06.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 21.10.2021 | до 30.08.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 17.03.2003 | просрочена с 01.01.1998у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Малоохтинский, 86 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Малоохтинский
- Малоохтинский, 6 сА1960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Малоохтинский, 10 сА1917 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Малоохтинский, 12 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Малоохтинский, 16 к1 сА2003 г. · 14 эт. · 415 кв.
- Малоохтинский, 36 сА1937 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Малоохтинский, 38 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малоохтинский, 84 сА1939 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Малоохтинский, 88 сА1938 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Малоохтинский, 90 сА1939 г. · 6 эт. · 5 кв.
- Малоохтинский, 92 сА1940 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Малоохтинский, 94 сА1939 г. · 7 эт. · 61 кв.
- Малоохтинский, 84а сА1938 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Малоохтинский, 84б сА1940 г. · 7 эт. · 51 кв.
- Малоохтинский, 86а к1 сА1953 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Малоохтинский, 86а к2 сА1954 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Малоохтинский, 86в сА1963 г. · 7 эт. · 48 кв.
- Малоохтинский, 96/2 сА1939 г. · 6 эт. · 28 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Малая Охтас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Малоохтинский18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малоохтинский, 86 сА?
- ООО «УК »ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ. Телефон: +7 921 900-67-45, диспетчерская: +7 921 900-67-45, +7 950 020-35-47.
- В каком году построен дом пр-кт Малоохтинский, 86 сА?
- В 1939 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Малоохтинский, 86 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.