Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малоохтинский, 36 сА?

ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-03, диспетчерская: +7 812 318-03-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Малоохтинский, 36 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Малоохтинский, 36 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-03-10. Построен в 1937 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 318-03-10круглосуточно, «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-03-10

Телефон офиса+7 812 318-09-03

Сайтzhks1kg.ru

Лицензиядействует, № 078000113

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 330 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении199больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Малая Охта

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193789 лет

Ввод в эксплуатацию1937

Этажность6

Подъезды4

Квартир36

Нежилых помещений4

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь3 197,1 м²

Жилая площадь2 533,0 м²

Общее имущество682,0 м²

Земельный участок3 163 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИнд.

Износнет данныхна 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0600501:2002

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2018	5 241 056 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	1 049 808 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2024	1 121 470 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2027	614 519 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 026 853 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2038
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1769-100 от 19.06.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1769-100 от 19.06.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1769-100 от 19.06.2008
Отопление	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1769-100 от 19.06.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1769-100 от 19.06.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1769-100 от 19.06.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	01.01.2019	просрочена с 01.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	16.12.2016	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Малоохтинский, 36 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Малая Охта.

Соседние дома: пр-кт Малоохтинский

Малоохтинский, 6 сА1960 г. · 5 эт. · 70 кв.
Малоохтинский, 10 сА1917 г. · 4 эт. · 28 кв.
Малоохтинский, 12 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Малоохтинский, 16 к1 сА2003 г. · 14 эт. · 415 кв.
Малоохтинский, 38 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Малоохтинский, 84 сА1939 г. · 6 эт. · 54 кв.
Малоохтинский, 86 сА1939 г. · 7 эт. · 62 кв.
Малоохтинский, 88 сА1938 г. · 6 эт. · 20 кв.
Малоохтинский, 90 сА1939 г. · 6 эт. · 5 кв.
Малоохтинский, 92 сА1940 г. · 5 эт. · 20 кв.
Малоохтинский, 94 сА1939 г. · 7 эт. · 61 кв.
Малоохтинский, 84а сА1938 г. · 5 эт. · 43 кв.
Малоохтинский, 84б сА1940 г. · 7 эт. · 51 кв.
Малоохтинский, 86а к1 сА1953 г. · 5 эт. · 30 кв.
Малоохтинский, 86а к2 сА1954 г. · 5 эт. · 51 кв.
Малоохтинский, 86в сА1963 г. · 7 эт. · 48 кв.
Малоохтинский, 96/2 сА1939 г. · 6 эт. · 28 кв.

Ещё дома «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Александра Ульянова, 12 сА1952 г. · 3 эт. · 15 кв.
ул Большая Пороховская, 10 сА1895 г. · 5 эт. · 16 кв.
ул Большая Пороховская, 13 сА1952 г. · 4 эт. · 34 кв.
ул Большая Пороховская, 20 сА1963 г. · 5 эт. · 54 кв.
ул Большая Пороховская, 21 сА1954 г. · 4 эт. · 20 кв.
ул Большая Пороховская, 22 сА1962 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Большая Пороховская, 24 сА1962 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул Большая Пороховская, 25 сА1953 г. · 4 эт. · 39 кв.
ул Большая Пороховская, 29 сА1955 г. · 4 эт. · 19 кв.
ул Большая Пороховская, 31 сА1953 г. · 5 эт. · 4 кв.
ул Большая Пороховская, 33 сА1958 г. · 5 эт. · 77 кв.
ул Большая Пороховская, 35 сА1917 г. · 5 эт. · 20 кв.

Ровесники рядом — дома 1935–1939 годов

ул Стахановцев, 9 сА1937 г. · 5 эт. · 6 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Стахановцев, 13 сА1938 г. · 7 эт. · 51 кв. · «ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ»
ш Революции, 112 сА1938 г. · 5 эт. · 31 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ш Рябовское, 59 сА1938 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Малоохтинский, 88 сА1938 г. · 6 эт. · 20 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Малоохтинский, 94 сА1939 г. · 7 эт. · 61 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Малоохтинский, 84 сА1939 г. · 6 эт. · 54 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Таллинская, 4 сА1939 г. · 6 эт. · 30 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»199 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Малая Охтас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Малая Охтакарта и список
Все дома на пр-кт Малоохтинский18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малоохтинский, 36 сА?: ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-03, диспетчерская: +7 812 318-03-10.
В каком году построен дом пр-кт Малоохтинский, 36 сА?: В 1937 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Малоохтинский, 36 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.