пр-кт Малоохтинский, 84 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-03-10. Построен в 1939 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 318-03-10круглосуточно, «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-03-10
Телефон офиса+7 812 318-09-03
Сайтzhks1kg.ru
Лицензиядействует, № 078000113
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 330 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении199больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Малая Охта
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193987 лет
Ввод в эксплуатацию1939
Этажность6
Подъезды5
Квартир54
Нежилых помещений5
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь5 058,8 м²
Жилая площадь4 158,5 м²
Общее имущество724,0 м²
Земельный участок4 164 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИнд.
Износнет данныхна 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0006026:1022
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2021 | 968 512 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 62 458 637 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 266 378 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 28 501 156 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2026 | 447 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 23 361 351 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 116 003 707 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1771-100 от 23.06.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1771-100 от 23.06.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1771-100 от 23.06.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1771-100 от 23.06.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1771-100 от 23.06.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1771-100 от 23.06.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2019 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2019 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Малоохтинский, 84 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Малая Охта.
Соседние дома: пр-кт Малоохтинский
- Малоохтинский, 6 сА1960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Малоохтинский, 10 сА1917 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Малоохтинский, 12 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Малоохтинский, 16 к1 сА2003 г. · 14 эт. · 415 кв.
- Малоохтинский, 36 сА1937 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Малоохтинский, 38 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малоохтинский, 86 сА1939 г. · 7 эт. · 62 кв.
- Малоохтинский, 88 сА1938 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Малоохтинский, 90 сА1939 г. · 6 эт. · 5 кв.
- Малоохтинский, 92 сА1940 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Малоохтинский, 94 сА1939 г. · 7 эт. · 61 кв.
- Малоохтинский, 84а сА1938 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Малоохтинский, 84б сА1940 г. · 7 эт. · 51 кв.
- Малоохтинский, 86а к1 сА1953 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Малоохтинский, 86а к2 сА1954 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Малоохтинский, 86в сА1963 г. · 7 эт. · 48 кв.
- Малоохтинский, 96/2 сА1939 г. · 6 эт. · 28 кв.
Ещё дома «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Александра Ульянова, 12 сА1952 г. · 3 эт. · 15 кв.
- ул Большая Пороховская, 10 сА1895 г. · 5 эт. · 16 кв.
- ул Большая Пороховская, 13 сА1952 г. · 4 эт. · 34 кв.
- ул Большая Пороховская, 20 сА1963 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Большая Пороховская, 21 сА1954 г. · 4 эт. · 20 кв.
- ул Большая Пороховская, 22 сА1962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Большая Пороховская, 24 сА1962 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Большая Пороховская, 25 сА1953 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул Большая Пороховская, 29 сА1955 г. · 4 эт. · 19 кв.
- ул Большая Пороховская, 31 сА1953 г. · 5 эт. · 4 кв.
- ул Большая Пороховская, 33 сА1958 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Большая Пороховская, 35 сА1917 г. · 5 эт. · 20 кв.
Ровесники рядом — дома 1937–1941 годов
- пр-кт Малоохтинский, 94 сА1939 г. · 7 эт. · 61 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Таллинская, 4 сА1939 г. · 6 эт. · 30 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Таллинская, 6 сА1939 г. · 6 эт. · 30 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Малоохтинский, 96/2 сА1939 г. · 6 эт. · 28 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Малоохтинский, 90 сА1939 г. · 6 эт. · 5 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Стахановцев, 9б сА1940 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Стахановцев, 13 сА1938 г. · 7 эт. · 51 кв. · «ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ»
- ул Стахановцев, 11 сА1940 г. · 6 эт. · 36 кв. · «УК «ЕВРО СИТИ СПБ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»199 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Малая Охтас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Малая Охтакарта и список
- Все дома на пр-кт Малоохтинский18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Малоохтинский, 84 сА?
- ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-03, диспетчерская: +7 812 318-03-10.
- В каком году построен дом пр-кт Малоохтинский, 84 сА?
- В 1939 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Малоохтинский, 84 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.