Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Луначарского, 86 к2 сА?

ООО «ЖКС №1 Калининского района». Телефон: +7 812 676-71-06, диспетчерская: +7 921 944-64-51, +7 812 676-70-07.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Луначарского, 86 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Луначарского, 86 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 Калининского района», диспетчерская +7 921 944-64-51. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 944-64-51круглосуточно, «ЖКС №1 Калининского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 Калининского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 944-64-51, +7 812 676-70-07

Телефон офиса+7 812 676-71-06

Сайтwww.gks1.ru

Лицензиядействует, № 078000011

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев675 000 ₽9 постановлений

Домов в управлении250больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Прометей

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность9

Подъезды5

Квартир179

Нежилых помещений9

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь9 433,4 м²

Жилая площадь9 361,1 м²

Общее имущество2 318,7 м²

Земельный участок3 787 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проекта1-ЛГ-600-А-И

Износ30 %на 01.08.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:10:0005543:5012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2026	257 775 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2026	358 055 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2026	811 076 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2027	5 585 802 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027	6 530 327 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	49 649 059 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 63 192 095 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт фасада	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2017); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №1 Калининского района»	договор управления№ 6549 от 01.08.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 Калининского района»	договор управления№ 6549 от 01.08.2007
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 Калининского района»	договор управления№ 6549 от 01.08.2007
Отопление	ООО «ЖКС №1 Калининского района»	договор управления№ 6549 от 01.08.2007
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 Калининского района»	договор управления№ 6549 от 01.08.2007
Электроснабжение	ООО «ЖКС №1 Калининского района»	договор управления№ 6549 от 01.08.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Нет

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Нет

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	04.02.2009	просрочена с 27.08.2024
ТеплоГкал	2	04.02.2009	просрочена с 27.08.2024
Холодная водам³	3	14.11.2014	просрочена с 31.12.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	25.10.2007	просрочена с 01.07.2015

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Луначарского, 86 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 Калининского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Луначарского

Луначарского, 1 к1 сА1987 г. · 11 эт. · 135 кв.
Луначарского, 1 к2 сА1988 г. · 19 эт. · 240 кв.
Луначарского, 7 к1 сА1988 г. · 11 эт. · 90 кв.
Луначарского, 7 к2 сА1988 г. · 18 эт. · 285 кв.
Луначарского, 9 сА1988 г. · 12 эт. · 180 кв.
Луначарского, 11 к1 сА2012 г. · 28 эт. · 704 кв.
Луначарского, 11 к3 сА2010 г. · 15 эт. · 246 кв.
Луначарского, 13 к1 сА26 эт. · 292 кв.
Луначарского, 15 к1 сА2007 г. · 26 эт. · 397 кв.
Луначарского, 17 сА1981 г. · 12 эт. · 59 кв.
Луначарского, 19 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 403 кв.
Луначарского, 21 к1 сА15 эт. · 193 кв.
Луначарского, 21 к2 сА1978 г. · 9 эт. · 188 кв.
Луначарского, 21 к3 сА1978 г. · 9 эт. · 72 кв.
Луначарского, 21 к4 сА1978 г. · 9 эт. · 107 кв.
Луначарского, 23 сА1986 г. · 16 эт. · 110 кв.
Луначарского, 25 сА1982 г. · 16 эт. · 111 кв.
Луначарского, 27 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 244 кв.
Луначарского, 29 сА1978 г. · 12 эт. · 58 кв.
Луначарского, 33 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 249 кв.
Луначарского, 33 к2 сА1976 г. · 9 эт. · 269 кв.
Луначарского, 35 сА17 эт. · 110 кв.
Луначарского, 37 к2 сА1978 г. · 12 эт. · 215 кв.
Луначарского, 38 сА1980 г. · 10 эт. · 143 кв.

Все 86 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 Калининского района»250 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Прометейс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Луначарского86 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Луначарского, 86 к2 сА?: ООО «ЖКС №1 Калининского района». Телефон: +7 812 676-71-06, диспетчерская: +7 921 944-64-51, +7 812 676-70-07.
В каком году построен дом пр-кт Луначарского, 86 к2 сА?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Луначарского, 86 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.