пр-кт Луначарского, 84 к3 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 Калининского района», диспетчерская +7 921 944-64-51. Построен в 1988 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 944-64-51круглосуточно, «ЖКС №1 Калининского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №1 Калининского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 944-64-51, +7 812 676-70-07
Телефон офиса+7 812 676-71-06
Сайтwww.gks1.ru
Лицензиядействует, № 078000011
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев675 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении250больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Прометей
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность10
Подъезды6
Квартир215
Нежилых помещений18
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 480,1 м²
Жилая площадь12 324,5 м²
Общее имущество3 499,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта600.11
Износ30 %на 01.08.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:10:0005543:3024
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 469 192 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 30 309 023 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 778 215 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 896 от 30.11.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 896 от 30.11.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 896 от 30.11.2006 |
| Отопление | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 896 от 30.11.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 896 от 30.11.2006 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 896 от 30.11.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б; Нет
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Нет
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 02.06.2010 | просрочена с 07.09.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 02.06.2010 | просрочена с 07.09.2025 |
| Холодная водам³ | 5 | 14.12.2018 | просрочена с 14.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 03.03.2009 | просрочена с 01.07.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Луначарского, 84 к3 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 Калининского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Луначарского
- Луначарского, 1 к1 сА1987 г. · 11 эт. · 135 кв.
- Луначарского, 1 к2 сА1988 г. · 19 эт. · 240 кв.
- Луначарского, 7 к1 сА1988 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Луначарского, 7 к2 сА1988 г. · 18 эт. · 285 кв.
- Луначарского, 9 сА1988 г. · 12 эт. · 180 кв.
- Луначарского, 11 к1 сА2012 г. · 28 эт. · 704 кв.
- Луначарского, 11 к3 сА2010 г. · 15 эт. · 246 кв.
- Луначарского, 13 к1 сА26 эт. · 292 кв.
- Луначарского, 15 к1 сА2007 г. · 26 эт. · 397 кв.
- Луначарского, 17 сА1981 г. · 12 эт. · 59 кв.
- Луначарского, 19 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 403 кв.
- Луначарского, 21 к1 сА15 эт. · 193 кв.
- Луначарского, 21 к2 сА1978 г. · 9 эт. · 188 кв.
- Луначарского, 21 к3 сА1978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Луначарского, 21 к4 сА1978 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Луначарского, 23 сА1986 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Луначарского, 25 сА1982 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Луначарского, 27 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 244 кв.
- Луначарского, 29 сА1978 г. · 12 эт. · 58 кв.
- Луначарского, 33 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 249 кв.
- Луначарского, 33 к2 сА1976 г. · 9 эт. · 269 кв.
- Луначарского, 35 сА17 эт. · 110 кв.
- Луначарского, 37 к2 сА1978 г. · 12 эт. · 215 кв.
- Луначарского, 38 сА1980 г. · 10 эт. · 143 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 Калининского района»250 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Прометейс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Луначарского86 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Луначарского, 84 к3 сА?
- ООО «ЖКС №1 Калининского района». Телефон: +7 812 676-71-06, диспетчерская: +7 921 944-64-51, +7 812 676-70-07.
- В каком году построен дом пр-кт Луначарского, 84 к3 сА?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Луначарского, 84 к3 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.