пр-кт Лесной, 4 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 627-17-44. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 627-17-44круглосуточно, «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72
Телефон офиса+7 812 309-53-63, +7 812 627-17-44
Сайтgks1vyb.ru
Лицензиядействует, № 078000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 050 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении383больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сампсониевское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность5
Подъезды7
Квартир80
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 855,7 м²
Жилая площадь5 425,5 м²
Общее имущество1 503,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ10 %на 14.03.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0005005:2019
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2026 | 284 844 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 216 257 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2026 | 343 627 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 8 796 832 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026 | 2 854 089 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 31 660 165 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 44 155 815 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 15.12.2022 | до 15.12.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 16.10.2019 | до 01.07.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Лесной, 4 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Сампсониевское.
Соседние дома: пр-кт Лесной
- Лесной, 3 сА1899 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Лесной, 8 сА1898 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Лесной, 8 сВ1900 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Лесной, 9 сА1917 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Лесной, 15 сА1940 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Лесной, 18 сА1903 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Лесной, 20 к1 сВ1905 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Лесной, 20 к10 сЕ1905 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Лесной, 20 к11 сД1905 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Лесной, 20 к13 сУ1905 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Лесной, 20 к2 сБ1905 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Лесной, 20 к3 сА1905 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Лесной, 20 к4 сЭ1905 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лесной, 20 к5 сЯ1893 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Лесной, 20 к6 сК1904 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Лесной, 20 к7 сЧ1912 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Лесной, 20 к8 сФ1905 г. · 7 эт. · 22 кв.
- Лесной, 22 сН1961 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лесной, 32 сА1937 г. · 7 эт. · 112 кв.
- Лесной, 34-36 к1 сБ1928 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Лесной, 34-36 к2 сА1928 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Лесной, 34-36 к3 сВ1928 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Лесной, 34-36 к4 сД1928 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Лесной, 37 к1 сА1931 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ещё дома «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пр-кт 1-й Муринский, 2 сА1960 г. · 5 эт. · 68 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 13 сД1893 г. · 5 эт. · 20 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 15 сЕ1959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 17 сА1902 г. · 3 эт. · 8 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 19 сБ1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 21 сВ1902 г. · 4 эт. · 9 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 23 сЕ1917 г. · 3 эт. · 3 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 25 сД1902 г. · 4 эт. · 10 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 29/20 сА1961 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул Академика Лебедева, 10а сА1940 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Александра Матросова, 9 сЮ1937 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Асафьева, 10 сА1979 г. · 9 эт. · 429 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- ул Новолитовская, 5 сА1957 г. · 5 эт. · 339 кв. · «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»
- ул Нежинская, 4 сА1957 г. · 7 эт. · 244 кв. · «НЕЖИНСКАЯ, 4»
- пр-кт Энгельса, 15 сЗ1957 г. · 8 эт. · 153 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- пр-кт Большой Сампсониевский, 76 сА1957 г. · 5 эт. · 114 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Костромской, 7 сА1957 г. · 5 эт. · 86 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- пр-кт Костромской, 22 сА1957 г. · 5 эт. · 75 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- пр-кт Большой Сампсониевский, 75 сА1957 г. · 6 эт. · 72 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Удельный, 31 сА1957 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»383 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сампсониевскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Сампсониевскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Лесной56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лесной, 4 сА?
- ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 309-53-63, диспетчерская: +7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72.
- В каком году построен дом пр-кт Лесной, 4 сА?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Лесной, 4 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.