Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нежинская, 4 сА?

ТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4». Телефон: +7 812 927-75-31, диспетчерская: +7 812 927-75-31.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Нежинская, 4 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Нежинская, 4 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4», диспетчерская +7 812 927-75-31. Построен в 1957 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 927-75-31круглосуточно, «НЕЖИНСКАЯ, 4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.02.2008

Управляющая организацияТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 927-75-31

Телефон офиса+7 812 927-75-31

Сайтwww.тсжнежинская4.рф

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность7

Подъезды15

Квартир244

Нежилых помещений12

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь18 825,2 м²

Жилая площадь17 237,5 м²

Общее имущество1 426,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ60 %на 01.11.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005313:2005

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	03.07.2009	просрочена с 08.08.2025
Холодная водам³	2	08.09.2017	просрочена с 08.09.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	04.04.2019	до 01.07.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Нежинская, 4 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЕЖИНСКАЯ, 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Светлановское.

Соседние дома: ул Нежинская

Нежинская, 4 к2 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.

Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов

ул Новолитовская, 5 сА1957 г. · 5 эт. · 339 кв. · «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»
пр-кт Энгельса, 15 сЗ1957 г. · 8 эт. · 153 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
пр-кт Большой Сампсониевский, 76 сА1957 г. · 5 эт. · 114 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Костромской, 7 сА1957 г. · 5 эт. · 86 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
пр-кт Лесной, 4 сА1957 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Костромской, 22 сА1957 г. · 5 эт. · 75 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
пр-кт Большой Сампсониевский, 75 сА1957 г. · 6 эт. · 72 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Удельный, 31 сА1957 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
Все дома на ул Нежинская2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нежинская, 4 сА?: ТСЖ «НЕЖИНСКАЯ, 4». Телефон: +7 812 927-75-31, диспетчерская: +7 812 927-75-31.
В каком году построен дом ул Нежинская, 4 сА?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Нежинская, 4 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.