пр-кт Лермонтовский, 7/12 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 310-62-42. Построен в 1859 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 310-62-42круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42
Телефон офиса+7 812 315-47-01
Сайтgks2adm.ru
Лицензиядействует, № 078000023
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 980 000 ₽24 постановления
Домов в управлении369больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломна
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1859167 лет
Ввод в эксплуатацию1859
Этажность5
Подъезды3
Квартир20
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 758,9 м²
Жилая площадь2 189,2 м²
Общее имущество317,1 м²
Земельный участок845 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ0 %на 27.06.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:32:0001247:1008
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2018 | 688 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 4 051 397 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2024 | 174 196 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2024 | 89 469 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2024 | 107 968 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2024 | 353 576 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений | 2025 | 449 422 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 1 860 854 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 864 076 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 949 895 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 13 191 831 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2025 | 5 592 805 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2027 | 229 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 6 221 654 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027 | 18 514 580 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 53 339 098 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 7/12-8/20 от 01.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 7/12-8/20 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 7/12-8/20 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 7/12-8/20 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 7/12-8/20 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 7/12-8/20 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 19.10.2020 | до 19.11.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 07.07.2016 | просрочена с 30.09.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 31.08.2010 | просрочена с 01.04.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Лермонтовский, 7/12 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Коломна.
Соседние дома: пр-кт Лермонтовский
- Лермонтовский, 3 сА1872 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Лермонтовский, 3 сВ1872 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Лермонтовский, 4 сА1841 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Лермонтовский, 12 сА1870 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Лермонтовский, 15 сА1831 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Лермонтовский, 17 сА1825 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Лермонтовский, 18 сА1900 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Лермонтовский, 20 сА1846 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Лермонтовский, 22-24 сА1867 г. · 6 эт. · 22 кв.
- Лермонтовский, 23 сА1876 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Лермонтовский, 23 сБ1876 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Лермонтовский, 26 сА1872 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Лермонтовский, 27 сА1831 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Лермонтовский, 28 сА1917 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Лермонтовский, 29 сА1876 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Лермонтовский, 30 сА1826 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Лермонтовский, 31 сА1838 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Лермонтовский, 33 сА1879 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Лермонтовский, 35 сА1883 г. · 6 эт.
- Лермонтовский, 37 сА1811 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Лермонтовский, 40-42 сА1828 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Лермонтовский, 40-42 сБ1855 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Лермонтовский, 40-42 сВ1900 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Лермонтовский, 48 сА1917 г. · 3 эт. · 11 кв.
Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 3-я Красноармейская, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 52 кв.
- пр-кт Английский, 24 сА1876 г. · 6 эт. · 10 кв.
- пр-кт Английский, 24 сК1900 г. · 7 эт. · 18 кв.
- пр-кт Английский, 43 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- пр-кт Английский, 43 сБ1917 г. · 5 эт. · 2 кв.
- пр-кт Английский, 21/60 сА1873 г. · 9 эт. · 45 кв.
- пр-кт Английский, 21/60 сБ1954 г. · 7 эт. · 77 кв.
- пер Антоненко, 3 сА1815 г. · 5 эт. · 33 кв.
- пер Антоненко, 10 сА1813 г. · 5 эт. · 34 кв.
- пер Бойцова, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 47 кв.
- пер Бойцова, 4 сВ1910 г. · 8 эт. · 118 кв.
- пер Бойцова, 6 сА1826 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1857–1861 годов
- ул Союза Печатников, 17 сА1859 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Гороховая, 68 сА1859 г. · 5 эт. · 66 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул 11-я Красноармейская, 12 сА1859 г. · 6 эт. · 41 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул 2-я Красноармейская, 9/3 сА1859 г. · 8 эт. · 33 кв. · «ИЗМАЙЛОВСКОЕ»
- пер Спасский, 10 сА1859 г. · 6 эт. · 30 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Канонерская, 29 сА1859 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Садовая, 78 сА1859 г. · 4 эт. · 21 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул 5-я Красноармейская, 11/13 сА1859 г. · 3 эт. · 17 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»369 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломнас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Коломнакарта и список
- Все дома на пр-кт Лермонтовский33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лермонтовский, 7/12 сА?
- ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.
- В каком году построен дом пр-кт Лермонтовский, 7/12 сА?
- В 1859 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Лермонтовский, 7/12 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.