Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лермонтовский, 12 сА?

ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Лермонтовский, 12 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Лермонтовский, 12 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 316-14-36. Построен в 1870 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 316-14-36круглосуточно, «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03

Телефон офиса+7 812 714-16-56, +7 812 316-14-36

Сайтwww.jks-1.spb.ru

Лицензиядействует, № 078000079

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 565 000 ₽43 постановления

Домов в управлении724больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломна

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1870156 лет

Ввод в эксплуатацию1870

Этажность4

Подъезды2

Квартир17

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 824,5 м²

Жилая площадь1 464,7 м²

Общее имущество484,8 м²

Земельный участок369 м²

Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые, Стены кирпичные, Стены деревянные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ0 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001154:1008

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	153 406 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	630 914 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 784 320 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 976-16/ОСЖ от 01.04.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 976-16/ОСЖ от 01.04.2016
Отопление	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 976-16/ОСЖ от 01.04.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 976-16/ОСЖ от 01.04.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные

КрышаМеталлическая фальцевая; Оцинкованный профлист; Железо по деревянной обрешетке

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.07.2023	до 01.07.2033
Холодная водам³	2	26.07.2019	до 08.12.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	06.12.2011	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Лермонтовский, 12 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Лермонтовский

Лермонтовский, 3 сА1872 г. · 3 эт. · 10 кв.
Лермонтовский, 3 сВ1872 г. · 5 эт. · 30 кв.
Лермонтовский, 4 сА1841 г. · 5 эт. · 18 кв.
Лермонтовский, 15 сА1831 г. · 4 эт. · 15 кв.
Лермонтовский, 17 сА1825 г. · 5 эт. · 57 кв.
Лермонтовский, 18 сА1900 г. · 4 эт. · 9 кв.
Лермонтовский, 20 сА1846 г. · 5 эт. · 28 кв.
Лермонтовский, 22-24 сА1867 г. · 6 эт. · 22 кв.
Лермонтовский, 23 сА1876 г. · 5 эт. · 20 кв.
Лермонтовский, 23 сБ1876 г. · 5 эт. · 9 кв.
Лермонтовский, 26 сА1872 г. · 4 эт. · 9 кв.
Лермонтовский, 27 сА1831 г. · 3 эт. · 4 кв.
Лермонтовский, 28 сА1917 г. · 5 эт. · 9 кв.
Лермонтовский, 29 сА1876 г. · 6 эт. · 24 кв.
Лермонтовский, 30 сА1826 г. · 6 эт. · 66 кв.
Лермонтовский, 31 сА1838 г. · 6 эт. · 15 кв.
Лермонтовский, 33 сА1879 г. · 5 эт. · 15 кв.
Лермонтовский, 35 сА1883 г. · 6 эт.
Лермонтовский, 37 сА1811 г. · 4 эт. · 21 кв.
Лермонтовский, 40-42 сА1828 г. · 5 эт. · 12 кв.
Лермонтовский, 40-42 сБ1855 г. · 5 эт. · 12 кв.
Лермонтовский, 40-42 сВ1900 г. · 5 эт. · 27 кв.
Лермонтовский, 48 сА1917 г. · 3 эт. · 11 кв.
Лермонтовский, 49 сА1893 г. · 7 эт. · 41 кв.

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»724 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломнас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Лермонтовский33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лермонтовский, 12 сА?: ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.
В каком году построен дом пр-кт Лермонтовский, 12 сА?: В 1870 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Лермонтовский, 12 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.