пр-кт Лермонтовский, 40-42 сБ, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 316-14-36. Построен в 1855 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 316-14-36круглосуточно, «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03
Телефон офиса+7 812 714-16-56, +7 812 316-14-36
Сайтwww.jks-1.spb.ru
Лицензиядействует, № 078000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 565 000 ₽43 постановления
Домов в управлении724больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Измайловское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1855171 год
Ввод в эксплуатацию1855
Этажность5
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 170,2 м²
Жилая площадь875,6 м²
Общее имущество169,3 м²
Земельный участок579 м²
Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые, Стены кирпичные, Стены деревянные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ33 %на 01.01.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:32:0001642:11
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2023 | 82 958 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2023 | 286 579 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2023 | 347 131 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2023 | 907 716 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 6 702 962 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 5 111 638 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 12 338 054 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения | 2024 | 109 903 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 979 003 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 865 944 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 40-42Б-34/24 от 01.04.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 40-42Б-34/24 от 01.04.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 40-42Б-34/24 от 01.04.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 40-42Б-34/24 от 01.04.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 40-42Б-34/24 от 01.04.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные
КрышаМеталлическая фальцевая; Оцинкованный профлист; Железо по деревянной обрешетке
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Отзывы о доме пр-кт Лермонтовский, 40-42 сБ
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Измайловское.
Соседние дома: пр-кт Лермонтовский
- Лермонтовский, 3 сА1872 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Лермонтовский, 3 сВ1872 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Лермонтовский, 4 сА1841 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Лермонтовский, 12 сА1870 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Лермонтовский, 15 сА1831 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Лермонтовский, 17 сА1825 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Лермонтовский, 18 сА1900 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Лермонтовский, 20 сА1846 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Лермонтовский, 22-24 сА1867 г. · 6 эт. · 22 кв.
- Лермонтовский, 23 сА1876 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Лермонтовский, 23 сБ1876 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Лермонтовский, 26 сА1872 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Лермонтовский, 27 сА1831 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Лермонтовский, 28 сА1917 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Лермонтовский, 29 сА1876 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Лермонтовский, 30 сА1826 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Лермонтовский, 31 сА1838 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Лермонтовский, 33 сА1879 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Лермонтовский, 35 сА1883 г. · 6 эт.
- Лермонтовский, 37 сА1811 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Лермонтовский, 40-42 сА1828 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Лермонтовский, 40-42 сВ1900 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Лермонтовский, 48 сА1917 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Лермонтовский, 49 сА1893 г. · 7 эт. · 41 кв.
Ещё дома «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Красноармейская, 2 сА1876 г. · 7 эт. · 33 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 4 сА1876 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 8-10 сА1826 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 8-10 сБ1826 г. · 6 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 12 сА1860 г. · 6 эт. · 19 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 14 сА1917 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 16 сА1855 г. · 6 эт. · 36 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 18 сА1879 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 18 сБ1873 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 24 сА1860 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул 10-я Красноармейская, 3 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1853–1857 годов
- наб Канала Грибоедова, 79/23 сА1855 г. · 7 эт. · 62 кв. · «ДОМ КИТНЕРА»
- ул 7-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 7 эт. · 61 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Можайская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 47 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
- ул 1-я Красноармейская, 16 сА1855 г. · 6 эт. · 36 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Союза Печатников, 8 сА1855 г. · 6 эт. · 29 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул 1-я Красноармейская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул 4-я Красноармейская, 17 сА1855 г. · 7 эт. · 17 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул 5-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»724 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Измайловскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Лермонтовский33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лермонтовский, 40-42 сБ?
- ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.
- В каком году построен дом пр-кт Лермонтовский, 40-42 сБ?
- В 1855 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Лермонтовский, 40-42 сБ?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.