пр-кт КИМа, 3 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК-263. Построен в 1968 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.1996Управляющая организацияЖСК-263
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 921 759-40-20
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Остров Декабристов
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность9
Подъезды2
Квартир90
Нежилых помещений9
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 057,2 м²
Жилая площадь4 444,4 м²
Общее имущество722,0 м²
Земельный участок1 977 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта«Хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 г.г
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:06:0002064:1297
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК-263 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК-263 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК-263 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК-263 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК-263 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 21.08.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 01.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 30.06.2016 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт КИМа, 3 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-263, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Остров Декабристов.
Соседние дома: пр-кт КИМа
- КИМа, 4 сА1970 г. · 11 эт. · 402 кв.
- КИМа, 4 сБ1971 г. · 11 эт. · 324 кв.
- КИМа, 4 сВ1971 г. · 9 эт. · 280 кв.
- КИМа, 9 сБ1968 г. · 9 эт. · 90 кв.
- КИМа, 11 сА1960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- КИМа, 13 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
- КИМа, 26 сА1937 г. · 4 эт. · 18 кв.
- КИМа, 26 сБ1937 г. · 4 эт. · 16 кв.
- КИМа, 28 сА1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- КИМа, 28 сБ1960 г. · 9 эт. · 231 кв.
- КИМа, 30 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв.
- КИМа, 5/34 сА1927 г. · 5 эт. · 61 кв.
- КИМа, 7/19 сА1925 г. · 5 эт. · 57 кв.
- КИМа, 7/19 сБ1925 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул Железноводская, 66 сА1968 г. · 10 эт. · 170 кв. · № 333
- ул Гаванская, 33 сА1968 г. · 7 эт. · 137 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- пр-кт КИМа, 9 сБ1968 г. · 9 эт. · 90 кв. · № 264
- ул Беринга, 6 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв. · №96
- пр-кт КИМа, 30 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв. · №225
- ул Карташихина, 4 сА1968 г. · 5 эт. · 81 кв. · № 282
- ул Канареечная, 12 сА1968 г. · 11 эт. · 45 кв. · №381
- ул Шевченко, 17 сА1967 г. · 9 эт. · 304 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК-2631 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Остров Декабристовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Остров Декабристовкарта и список
- Все дома на пр-кт КИМа15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт КИМа, 3 сА?
- ЖСК-263. Телефон: +7 921 759-40-20.
- В каком году построен дом пр-кт КИМа, 3 сА?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт КИМа, 3 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.