Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт КИМа, 4 сБ?

ТСЖ «КИМА - 4». Телефон: +7 812 350-78-04, диспетчерская: +7 812 350-78-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт КИМа, 4 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт КИМа, 4 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «КИМА - 4», диспетчерская +7 812 350-78-04. Построен в 1971 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 350-78-04круглосуточно, «КИМА - 4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2006

Управляющая организацияТСЖ «КИМА - 4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 350-78-04

Телефон офиса+7 812 350-78-04

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Остров Декабристов

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность11

Подъезды6

Квартир324

Нежилых помещений9

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь17 452,3 м²

Жилая площадь15 469,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаИндивидуальная

Износ15 %на 15.05.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:06:0220603:1088

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2025–2027
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2025–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КИМА - 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «КИМА - 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «КИМА - 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «КИМА - 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КИМА - 4»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	06.05.2019	до 01.01.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт КИМа, 4 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КИМА - 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Остров Декабристов.

Соседние дома: пр-кт КИМа

КИМа, 3 сА1968 г. · 9 эт. · 90 кв.
КИМа, 4 сА1970 г. · 11 эт. · 402 кв.
КИМа, 4 сВ1971 г. · 9 эт. · 280 кв.
КИМа, 9 сБ1968 г. · 9 эт. · 90 кв.
КИМа, 11 сА1960 г. · 5 эт. · 70 кв.
КИМа, 13 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
КИМа, 26 сА1937 г. · 4 эт. · 18 кв.
КИМа, 26 сБ1937 г. · 4 эт. · 16 кв.
КИМа, 28 сА1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
КИМа, 28 сБ1960 г. · 9 эт. · 231 кв.
КИМа, 30 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв.
КИМа, 5/34 сА1927 г. · 5 эт. · 61 кв.
КИМа, 7/19 сА1925 г. · 5 эт. · 57 кв.
КИМа, 7/19 сБ1925 г. · 5 эт. · 32 кв.

Ещё дома «КИМА - 4» в этом районе

пр-кт КИМа, 4 сА1970 г. · 11 эт. · 402 кв.
пр-кт КИМа, 4 сВ1971 г. · 9 эт. · 280 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

пр-кт КИМа, 4 сВ1971 г. · 9 эт. · 280 кв. · «КИМА - 4»
ул Опочинина, 21 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
ул Карташихина, 2/13 сА1971 г. · 5 эт. · 51 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
пр-кт КИМа, 4 сА1970 г. · 11 эт. · 402 кв. · «КИМА - 4»
ул Гаванская, 19/100 сА1970 г. · 6 эт. · 100 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
пер Каховского, 8 сА1970 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ТЕРРА»
пр-кт Большой В.О., 41 сА1972 г. · 7 эт. · 60 кв. · «УК »МИР
пр-кт Средний В.О., 58/36 сА1970 г. · 7 эт. · 60 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КИМА - 4»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Остров Декабристовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района округ Остров Декабристовкарта и список
Все дома на пр-кт КИМа15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт КИМа, 4 сБ?: ТСЖ «КИМА - 4». Телефон: +7 812 350-78-04, диспетчерская: +7 812 350-78-04.
В каком году построен дом пр-кт КИМа, 4 сБ?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт КИМа, 4 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.