Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт КИМа, 28 сБ?

ООО «ТЕРРА». Телефон: +7 812 644-00-44, диспетчерская: +7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00.

В каком году построен дом пр-кт КИМа, 28 сБ?

В 1960 году, введён в эксплуатацию в 1961.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт КИМа, 28 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт КИМа, 28 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ТЕРРА», диспетчерская +7 812 644-00-44. Построен в 1960 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 644-00-44круглосуточно, «ТЕРРА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2024

Управляющая организацияООО «ТЕРРА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00

Телефон офиса+7 812 644-00-44

Сайтukterra.ru

Лицензиядействует, № 078000696

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 625 000 ₽68 постановлений

Домов в управлении388больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Остров Декабристов

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность9

Подъезды5

Квартир231

Нежилых помещений26

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь14 462,2 м²

Жилая площадь10 147,6 м²

Общее имущество1 521,3 м²

Земельный участок5 938 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ30 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:06:0220601:2013

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2021	619 665 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2022	4 341 830 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	40 947 761 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	433 658 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	26 421 403 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения	2026	688 371 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	24 123 893 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 97 576 581 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 25.12.2023
Горячее водоснабжение	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 25.12.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 25.12.2023
Отведение сточных вод	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 25.12.2023
Отопление	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 25.12.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 25.12.2023
Электроснабжение	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 25.12.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	18.02.2008	просрочена с 13.05.2024у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	14.06.2016	просрочена с 01.01.2026у 2 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт КИМа, 28 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт КИМа

КИМа, 3 сА1968 г. · 9 эт. · 90 кв.
КИМа, 4 сА1970 г. · 11 эт. · 402 кв.
КИМа, 4 сБ1971 г. · 11 эт. · 324 кв.
КИМа, 4 сВ1971 г. · 9 эт. · 280 кв.
КИМа, 9 сБ1968 г. · 9 эт. · 90 кв.
КИМа, 11 сА1960 г. · 5 эт. · 70 кв.
КИМа, 13 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
КИМа, 26 сА1937 г. · 4 эт. · 18 кв.
КИМа, 26 сБ1937 г. · 4 эт. · 16 кв.
КИМа, 28 сА1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
КИМа, 30 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв.
КИМа, 5/34 сА1927 г. · 5 эт. · 61 кв.
КИМа, 7/19 сА1925 г. · 5 эт. · 57 кв.
КИМа, 7/19 сБ1925 г. · 5 эт. · 32 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕРРА»388 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Остров Декабристовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт КИМа15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт КИМа, 28 сБ?: ООО «ТЕРРА». Телефон: +7 812 644-00-44, диспетчерская: +7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00.
В каком году построен дом пр-кт КИМа, 28 сБ?: В 1960 году, введён в эксплуатацию в 1961.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт КИМа, 28 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.