Какая управляющая компания обслуживает дом ул Караваевская, 51 сА?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Караваевская, 51 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Караваевская, 51 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1956 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2021

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Рыбацкое

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность2

Подъезды2

Квартир12

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь707,0 м²

Жилая площадь707,0 м²

Общее имущество80,1 м²

Земельный участок177 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ31 %на 13.04.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0721201:1057

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	1 213 171 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2022	558 742 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 771 913 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Караваевская, д. 51 от 01.02.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Караваевская, д. 51 от 01.02.2021
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Караваевская, д. 51 от 01.02.2021
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Караваевская, д. 51 от 01.02.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Караваевская, д. 51 от 01.02.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	31.03.2015	просрочена с 30.09.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Караваевская, 51 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Рыбацкое.

Соседние дома: ул Караваевская

Караваевская, 2 к1 сА1987 г. · 9 эт. · 248 кв.
Караваевская, 4 сА1987 г. · 12 эт. · 177 кв.
Караваевская, 8 сА1987 г. · 12 эт. · 214 кв.
Караваевская, 10 к1 сА1987 г. · 9 эт. · 358 кв.
Караваевская, 20 сА1988 г. · 12 эт. · 45 кв.
Караваевская, 22 сА1988 г. · 16 эт. · 452 кв.
Караваевская, 25 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 39 кв.
Караваевская, 25 к3 сА1962 г. · 4 эт. · 67 кв.
Караваевская, 26 к1 сА2000 г. · 12 эт. · 207 кв.
Караваевская, 27 к1 сБ1961 г. · 4 эт. · 47 кв.
Караваевская, 27 к2 сА1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
Караваевская, 27 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Караваевская, 28 к1 сА2010 г. · 28 эт. · 712 кв.
Караваевская, 29 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Караваевская, 31 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Караваевская, 31 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 112 кв.
Караваевская, 32 к1 сА1987 г. · 13 эт. · 20 кв.
Караваевская, 33 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Караваевская, 33 к2 сА1961 г. · 6 эт. · 40 кв.
Караваевская, 33 к4 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Караваевская, 33 к5 сА1961 г. · 4 эт. · 64 кв.
Караваевская, 34 сА17 эт. · 16 кв.
Караваевская, 35 сА1961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Караваевская, 36 сА2000 г. · 10 эт. · 77 кв.

Все 39 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

б-р Красных Зорь, 7 сА1956 г. · 7 эт. · 93 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Седова, 19 сА1956 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Полярников, 19 сБ1956 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Елизарова, 3 сА1956 г. · 5 эт. · 53 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
б-р Красных Зорь, 3 сА1956 г. · 5 эт. · 53 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Слободская, 3 сА1956 г. · 6 эт. · 46 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Ткачей, 76 сА1956 г. · 5 эт. · 46 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
пр-кт Обуховской Обороны, 217 сА1956 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рыбацкоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Рыбацкоекарта и список
Все дома на ул Караваевская39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Караваевская, 51 сА?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом ул Караваевская, 51 сА?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Караваевская, 51 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.