ул Караваевская, 36 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «МКД ПАРТНЕР», диспетчерская +7 911 926-31-06. Построен в 2000 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 926-31-06круглосуточно, «МКД ПАРТНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2022Управляющая организацияООО «МКД ПАРТНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 926-31-06, +7 812 337-30-90
Телефон офиса+7 812 600-33-58
Сайтнет
Лицензиядействует, № 078000611
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 155 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Рыбацкое
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность10
Подъезды2
Квартир77
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 128,7 м²
Жилая площадь5 490,7 м²
Общее имущество1 132,3 м²
Земельный участок3 646 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ20 %на 06.10.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0007209:6003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 308 545 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 14 072 479 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 381 024 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «МКД ПАРТНЕР» | договор управления№ 36/22-А от 25.10.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «МКД ПАРТНЕР» | договор управления№ 36/22-А от 25.10.2022 |
| Отопление | ООО «МКД ПАРТНЕР» | договор управления№ 36/22-А от 25.10.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МКД ПАРТНЕР» | договор управления№ 36/22-А от 25.10.2022 |
| Электроснабжение | ООО «МКД ПАРТНЕР» | договор управления№ 36/22-А от 25.10.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид; Металлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 7 | 22.12.2014 | просрочена с 30.09.2020у 2 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 19.04.2011 | просрочена с 01.04.2020у 3 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Караваевская, 36 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКД ПАРТНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Рыбацкое.
Соседние дома: ул Караваевская
- Караваевская, 2 к1 сА1987 г. · 9 эт. · 248 кв.
- Караваевская, 4 сА1987 г. · 12 эт. · 177 кв.
- Караваевская, 8 сА1987 г. · 12 эт. · 214 кв.
- Караваевская, 10 к1 сА1987 г. · 9 эт. · 358 кв.
- Караваевская, 20 сА1988 г. · 12 эт. · 45 кв.
- Караваевская, 22 сА1988 г. · 16 эт. · 452 кв.
- Караваевская, 25 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Караваевская, 25 к3 сА1962 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Караваевская, 26 к1 сА2000 г. · 12 эт. · 207 кв.
- Караваевская, 27 к1 сБ1961 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Караваевская, 27 к2 сА1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Караваевская, 27 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Караваевская, 28 к1 сА2010 г. · 28 эт. · 712 кв.
- Караваевская, 29 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Караваевская, 31 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Караваевская, 31 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Караваевская, 32 к1 сА1987 г. · 13 эт. · 20 кв.
- Караваевская, 33 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Караваевская, 33 к2 сА1961 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Караваевская, 33 к4 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Караваевская, 33 к5 сА1961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Караваевская, 34 сА17 эт. · 16 кв.
- Караваевская, 35 сА1961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Караваевская, 37 сА1961 г. · 4 эт. · 40 кв.
Ещё дома «МКД ПАРТНЕР» в этом районе
- ул Архивная, 4 с12025 г. · 1-21 эт. · 1079 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Глазурная, 2 сА2000 г. · 10 эт. · 136 кв. · «НЕВСКОЕ-1»
- пр-кт Шлиссельбургский, 13 сА2000 г. · 16 эт. · 135 кв. · ПК ЖСК №1492
- пр-кт Шлиссельбургский, 22 сА1999 г. · 16 эт. · 196 кв. · «ВЕСТА»
- ул Дыбенко, 42 сА2001 г. · 13 эт. · 176 кв. · «ДРУЖБА»
- пр-кт Обуховской Обороны, 199 сА1999 г. · 11 эт. · 163 кв. · (Ж) «ОБУХОВО»
- пр-кт Шлиссельбургский, 9 сА2001 г. · 16 эт. · 131 кв. · «ШЛИССЕЛЬБУРГСКИЙ ПРОСПЕКТ ДОМ 9»
- пер Слепушкина, 7 сА2001 г. · 17 эт. · 127 кв. · «КЕДР +»
- пр-кт Рыбацкий, 11 сА1998 г. · 17 эт. · 143 кв. · «РЫБАЦКОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МКД ПАРТНЕР»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рыбацкоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Рыбацкоекарта и список
- Все дома на ул Караваевская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Караваевская, 36 сА?
- ООО «МКД ПАРТНЕР». Телефон: +7 812 600-33-58, диспетчерская: +7 911 926-31-06, +7 812 337-30-90.
- В каком году построен дом ул Караваевская, 36 сА?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Караваевская, 36 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.