ул Дыбенко, 42 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «ДРУЖБА», диспетчерская +7 921 756-60-62. Построен в 2001 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 756-60-62круглосуточно, «ДРУЖБА»
Кто обслуживает дом
договор с 27.06.2001Управляющая организацияТСЖ «ДРУЖБА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 756-60-62, +7 812 313-63-43
Телефон офиса+7 812 580-20-16
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Оккервиль
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность13
Подъезды3
Квартир176
Нежилых помещений7
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 355,0 м²
Жилая площадь11 510,5 м²
Общее имущество2 934,2 м²
Земельный участок4 707 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ17 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0631202:3018
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 37 329 923 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 329 923 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ДРУЖБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ДРУЖБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ДРУЖБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ДРУЖБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ДРУЖБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит; Перекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 07.09.2001 | просрочена с 17.08.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 07.09.2001 | просрочена с 17.08.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 12.04.2012 | до 11.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 17.01.2011 | просрочена с 01.04.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Дыбенко, 42 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУЖБА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Оккервиль.
Соседние дома: ул Дыбенко
- Дыбенко, 2 с12021 г. · 24 эт. · 791 кв.
- Дыбенко, 3 с116-24 эт. · 1147 кв.
- Дыбенко, 4 к1 с12018 г. · 25 эт. · 368 кв.
- Дыбенко, 4 к2 с12018 г. · 23 эт. · 218 кв.
- Дыбенко, 5 к1 с12020 г. · 16-19-27 эт. · 1050 кв.
- Дыбенко, 5 к3 с12021 г. · 23 эт. · 147 кв.
- Дыбенко, 5 к6 с12021 г. · 24 эт. · 227 кв.
- Дыбенко, 5 к7 с12021 г. · 24 эт. · 227 кв.
- Дыбенко, 6 к2 с12018 г. · 25 эт. · 552 кв.
- Дыбенко, 7 к1 с12022 г. · 18-27 эт. · 772 кв.
- Дыбенко, 7 к2 с12022 г. · 27 эт. · 258 кв.
- Дыбенко, 7 к3 с12022 г. · 27 эт. · 541 кв.
- Дыбенко, 8 к1 с12020 г. · 20 эт. · 514 кв.
- Дыбенко, 8 к2 с12019 г. · 16-24 эт. · 267 кв.
- Дыбенко, 8 к3 с12019 г. · 2-4-13-15-18-20 эт. · 565 кв.
- Дыбенко, 9 к1 сЩ1971 г. · 11 эт. · 34 кв.
- Дыбенко, 11 к1 сП1970 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Дыбенко, 11 к2 сА15 эт. · 99 кв.
- Дыбенко, 11 к3 сА2013 г. · 17 эт. · 184 кв.
- Дыбенко, 12 к1 сД1976 г. · 9 эт. · 257 кв.
- Дыбенко, 12 к1 сЕ1976 г. · 9 эт. · 222 кв.
- Дыбенко, 12 к1 сЖ1976 г. · 9 эт. · 159 кв.
- Дыбенко, 12 к1 сЗ1976 г. · 9 эт. · 295 кв.
- Дыбенко, 12 к3 сН1977 г. · 9 эт. · 295 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- пр-кт Шлиссельбургский, 9 сА2001 г. · 16 эт. · 131 кв. · «ШЛИССЕЛЬБУРГСКИЙ ПРОСПЕКТ ДОМ 9»
- пер Слепушкина, 7 сА2001 г. · 17 эт. · 127 кв. · «КЕДР +»
- ул Глазурная, 2 сА2000 г. · 10 эт. · 136 кв. · «НЕВСКОЕ-1»
- пр-кт Шлиссельбургский, 13 сА2000 г. · 16 эт. · 135 кв. · ПК ЖСК №1492
- ул Караваевская, 36 сА2000 г. · 10 эт. · 77 кв. · «МКД ПАРТНЕР»
- ул Чудновского, 19 сА2003 г. · 10 эт. · 230 кв. · «ЧУДНОВСКОГО - 19»
- пр-кт Шлиссельбургский, 22 сА1999 г. · 16 эт. · 196 кв. · «ВЕСТА»
- ул Прибрежная, 7 сА2003 г. · 10 эт. · 180 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ДРУЖБА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Оккервильс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Оккервилькарта и список
- Все дома на ул Дыбенко61 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дыбенко, 42 сА?
- ТСЖ «ДРУЖБА». Телефон: +7 812 580-20-16, диспетчерская: +7 921 756-60-62, +7 812 313-63-43.
- В каком году построен дом ул Дыбенко, 42 сА?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дыбенко, 42 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.