ул Караваевская, 42 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «КРЕПОСТЬ», диспетчерская +7 812 578-64-40. Построен в 1985 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 578-64-40круглосуточно, «КРЕПОСТЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2006Управляющая организацияТСЖ «КРЕПОСТЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 578-64-40
Телефон офиса+7 812 578-64-40
Сайттсж-крепость.рф
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Рыбацкое
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность12
Подъезды3
Квартир177
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь10 373,6 м²
Жилая площадь10 318,3 м²
Общее имущество2 193,0 м²
Земельный участок3 724 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта137, Панельные «Новое строительство», постройки после 1980 г.
Износ35 %на 01.11.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0007209:3006
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 593 411 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 40 538 094 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 131 505 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КРЕПОСТЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КРЕПОСТЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КРЕПОСТЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КРЕПОСТЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КРЕПОСТЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КРЕПОСТЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 7 | 24.02.2015 | просрочена с 31.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 05.07.2013 | до 01.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Караваевская, 42 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КРЕПОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Рыбацкое.
Соседние дома: ул Караваевская
- Караваевская, 2 к1 сА1987 г. · 9 эт. · 248 кв.
- Караваевская, 4 сА1987 г. · 12 эт. · 177 кв.
- Караваевская, 8 сА1987 г. · 12 эт. · 214 кв.
- Караваевская, 10 к1 сА1987 г. · 9 эт. · 358 кв.
- Караваевская, 20 сА1988 г. · 12 эт. · 45 кв.
- Караваевская, 22 сА1988 г. · 16 эт. · 452 кв.
- Караваевская, 25 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Караваевская, 25 к3 сА1962 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Караваевская, 26 к1 сА2000 г. · 12 эт. · 207 кв.
- Караваевская, 27 к1 сБ1961 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Караваевская, 27 к2 сА1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Караваевская, 27 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Караваевская, 28 к1 сА2010 г. · 28 эт. · 712 кв.
- Караваевская, 29 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Караваевская, 31 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Караваевская, 31 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Караваевская, 32 к1 сА1987 г. · 13 эт. · 20 кв.
- Караваевская, 33 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Караваевская, 33 к2 сА1961 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Караваевская, 33 к4 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Караваевская, 33 к5 сА1961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Караваевская, 34 сА17 эт. · 16 кв.
- Караваевская, 35 сА1961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Караваевская, 36 сА2000 г. · 10 эт. · 77 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- пр-кт Большевиков, 2 сА1986 г. · 12 эт. · 450 кв. · № 1184
- ул Кржижановского, 7 сА1986 г. · 14 эт. · 337 кв. · №1197
- пр-кт Шлиссельбургский, 41 сА1986 г. · 14 эт. · 336 кв. · «НАДЕЖДА»
- пр-кт Шлиссельбургский, 45 сА1986 г. · 14 эт. · 336 кв. · «ЭЖС»
- пр-кт Большевиков, 45 сА1986 г. · 9 эт. · 286 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- ул Чудновского, 1 сА1986 г. · 16 эт. · 162 кв. · № 1230
- ул Чудновского, 9 сА1986 г. · 16 эт. · 158 кв. · № 1228
- пр-кт Большевиков, 1 сА1986 г. · 17 эт. · 126 кв. · №1223
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КРЕПОСТЬ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рыбацкоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Рыбацкоекарта и список
- Все дома на ул Караваевская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Караваевская, 42 сА?
- ТСЖ «КРЕПОСТЬ». Телефон: +7 812 578-64-40, диспетчерская: +7 812 578-64-40.
- В каком году построен дом ул Караваевская, 42 сА?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Караваевская, 42 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.