Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большевиков, 1 сА?

ЖСК №1223. Телефон: +7 921 992-98-58, диспетчерская: +7 812 442-04-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Большевиков, 1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Большевиков, 1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК №1223, диспетчерская +7 812 442-04-71. Построен в 1986 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 442-04-71круглосуточно, №1223

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.08.1997

Управляющая организацияЖСК №1223

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 442-04-71

Телефон офиса+7 921 992-98-58

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Невский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность17

Подъезды2

Квартир126

Нежилых помещений8

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь6 401,2 м²

Жилая площадь5 968,1 м²

Общее имущество2 712,5 м²

Земельный участок2 586 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0006310:3055

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2021	506 000 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	16 388 662 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 16 894 662 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК №1223	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК №1223	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК №1223	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК №1223	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК №1223	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК №1223	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная по железобетонным плитам

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	12	09.04.2018	просрочена с 09.04.2024у 4 из 12 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	04.05.2015	до 01.01.2031у 3 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Большевиков, 1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №1223, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Невский муниципальный округ.

Соседние дома: пр-кт Большевиков

Большевиков, 2 сА1986 г. · 12 эт. · 450 кв.
Большевиков, 2 сБ1986 г. · 14 эт. · 96 кв.
Большевиков, 3 к1 сА1986 г. · 13 эт. · 520 кв.
Большевиков, 3 к2 сА1987 г. · 16 эт. · 110 кв.
Большевиков, 4 к1 сЧ1975 г. · 9 эт. · 233 кв.
Большевиков, 4 к1 сШ1975 г. · 9 эт. · 161 кв.
Большевиков, 5 сА9 эт. · 289 кв.
Большевиков, 5 сД9 эт. · 223 кв.
Большевиков, 6 к4 сА2000 г. · 10 эт. · 117 кв.
Большевиков, 7 к3 сА2012 г. · 27 эт. · 577 кв.
Большевиков, 8 к1 сА1987 г. · 13 эт. · 300 кв.
Большевиков, 8 к1 сБ16 эт. · 56 кв.
Большевиков, 8 к2 сЕ1975 г. · 9 эт. · 117 кв.
Большевиков, 9 к1 сА1987 г. · 12 эт. · 370 кв.
Большевиков, 9 к1 сБ1986 г. · 14 эт. · 78 кв.
Большевиков, 9 к1 сТ1974 г. · 9 эт. · 223 кв.
Большевиков, 9 к1 сЩ1975 г. · 9 эт. · 223 кв.
Большевиков, 9 к2 сЮ1972 г. · 9 эт. · 179 кв.
Большевиков, 9 к3 сЭ1972 г. · 9 эт. · 179 кв.
Большевиков, 11 к2 сА2011 г. · 17 эт. · 502 кв.
Большевиков, 13 к1 сА1979 г. · 15-17 эт. · 30 кв.
Большевиков, 13 к2 сВ1973 г. · 9 эт. · 261 кв.
Большевиков, 13 к3 сМ1973 г. · 9 эт. · 308 кв.
Большевиков, 15 сЦ1972 г. · 9 эт. · 224 кв.

Все 97 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

пр-кт Большевиков, 2 сА1986 г. · 12 эт. · 450 кв. · № 1184
ул Кржижановского, 7 сА1986 г. · 14 эт. · 337 кв. · №1197
пр-кт Шлиссельбургский, 41 сА1986 г. · 14 эт. · 336 кв. · «НАДЕЖДА»
пр-кт Шлиссельбургский, 45 сА1986 г. · 14 эт. · 336 кв. · «ЭЖС»
пр-кт Большевиков, 45 сА1986 г. · 9 эт. · 286 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Чудновского, 1 сА1986 г. · 16 эт. · 162 кв. · № 1230
ул Чудновского, 9 сА1986 г. · 16 эт. · 158 кв. · № 1228
пр-кт Большевиков, 2 сБ1986 г. · 14 эт. · 96 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК №12231 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Невский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Невский муниципальный округкарта и список
Все дома на пр-кт Большевиков97 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большевиков, 1 сА?: ЖСК №1223. Телефон: +7 921 992-98-58, диспетчерская: +7 812 442-04-71.
В каком году построен дом пр-кт Большевиков, 1 сА?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Большевиков, 1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.