Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гранитная, 4 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гранитная, 4 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Гранитная, 4 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1969 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2026

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Малая Охта

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность13

Подъезды1

Квартир84

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 812,3 м²

Жилая площадь3 671,5 м²

Общее имущество717,1 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичные, постройки 1970-1980 г.г.

Износ31 %на 01.12.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006030:1043

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2021	116 625 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2022	6 357 077 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 473 702 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ ГРА-4-А от 11.08.2025
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ ГРА-4-А от 11.08.2025
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ ГРА-4-А от 11.08.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ ГРА-4-А от 11.08.2025
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ ГРА-4-А от 11.08.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	30.07.2008	до 28.07.2041
ТеплоГкал	2	30.07.2008	до 30.09.2027
Холодная водам³	7	18.09.2015	просрочена с 30.09.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	15.05.2014	до 01.01.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Гранитная, 4 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Малая Охта.

Соседние дома: ул Гранитная

Гранитная, 8 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гранитная, 10 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гранитная, 16 сА1958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гранитная, 18 сА1958 г. · 5 эт. · 59 кв.
Гранитная, 24 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гранитная, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гранитная, 28 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гранитная, 30 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гранитная, 32 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гранитная, 34 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гранитная, 36 сА1964 г. · 5 эт. · 82 кв.
Гранитная, 38 сА5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 40 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 42 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 44 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гранитная, 46 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 46 к2 сА1962 г. · 5 эт. · 101 кв.
Гранитная, 46 к3 сА2004 г. · 5 эт. · 29 кв.
Гранитная, 48 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 50 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 52 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 54 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 54 к3 сА2006 г. · 13 эт. · 151 кв.
Гранитная, 56 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.

Все 28 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 Красногвардейского района» в этом районе

ул 1-я Поперечная, 4 сА1958 г. · 3 эт. · 9 кв.
ул 2-я Поперечная, 1 сА1958 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул 3-я Жерновская, 3 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 3-я Жерновская, 4 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Александра Ульянова, 10 сА1952 г. · 5 эт. · 6 кв.
ул Беломорская, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Беломорская, 22 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Беломорская, 24 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Беломорская, 26 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Беломорская, 28 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Беломорская, 32 сА1974 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Беломорская, 34 сА1958 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Апрельская, 5 сА1969 г. · 9 эт. · 392 кв. · №313
наб Свердловская, 60 сА1969 г. · 8 эт. · 292 кв. · -315
ш Революции, 45 сА1969 г. · 9 эт. · 208 кв. · - 409
пр-кт Пискарёвский, 37 сА1969 г. · 13 эт. · 156 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Пискарёвский, 11 сА1969 г. · 13 эт. · 85 кв. · № 452
ул Громова, 16 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Маршала Блюхера, 56 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Пискарёвский, 15 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв. · - 412

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Малая Охтас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Малая Охтакарта и список
Все дома на ул Гранитная28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гранитная, 4 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом ул Гранитная, 4 сА?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гранитная, 4 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.