пр-кт Пискарёвский, 37 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1969 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01
Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01
Сайтwww.zhlks2spb.ru
Лицензиядействует, № 078000022
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления
Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Полюстрово
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность13
Подъезды1
Квартир156
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 702,0 м²
Жилая площадь6 588,7 м²
Общее имущество2 197,6 м²
Земельный участок2 302 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0006081:6396
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2021 | 153 313 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома | 2022 | 7 952 166 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 291 916 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 14 328 069 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2026 | 807 958 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 36 966 334 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 60 499 756 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1893-300 от 02.07.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1893-300 от 02.07.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1893-300 от 02.07.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1893-300 от 02.07.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1893-300 от 02.07.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1893-300 от 02.07.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2023 | до 01.08.2033 |
| Холодная водам³ | 9 | 01.07.2008 | просрочена с 30.09.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 12.08.2009 | просрочена с 01.01.2015 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Пискарёвский, 37 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Полюстрово.
Соседние дома: пр-кт Пискарёвский
- Пискарёвский, 1 с12016 г. · 12-15 эт. · 806 кв.
- Пискарёвский, 9 к1 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Пискарёвский, 9 к2 сА1966 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Пискарёвский, 9 к3 сА1966 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Пискарёвский, 10 сА1967 г. · 9 эт. · 395 кв.
- Пискарёвский, 10 к2 сА1970 г. · 11 эт. · 31 кв.
- Пискарёвский, 11 сА1969 г. · 13 эт. · 85 кв.
- Пискарёвский, 12 к1 сА1974 г. · 15 эт. · 98 кв.
- Пискарёвский, 15 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Пискарёвский, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 397 кв.
- Пискарёвский, 17 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Пискарёвский, 17 к2 сА1966 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Пискарёвский, 17 к3 сА1966 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Пискарёвский, 18 сА1982 г. · 17 эт. · 110 кв.
- Пискарёвский, 19 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Пискарёвский, 20 сА1967 г. · 9 эт. · 392 кв.
- Пискарёвский, 21 сА1970 г. · 13 эт. · 85 кв.
- Пискарёвский, 21 к2 сА1993 г. · 17 эт. · 204 кв.
- Пискарёвский, 24 сА1970 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Пискарёвский, 25 к2 с12020 г. · 5-18 эт. · 1779 кв.
- Пискарёвский, 26 сА12 эт. · 96 кв.
- Пискарёвский, 28 сА1970 г. · 12 эт. · 97 кв.
- Пискарёвский, 31 сА15 эт. · 97 кв.
- Пискарёвский, 33 сА15 эт. · 97 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 Красногвардейского района» в этом районе
- ул 1-я Поперечная, 4 сА1958 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул 2-я Поперечная, 1 сА1958 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул 3-я Жерновская, 3 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 3-я Жерновская, 4 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Александра Ульянова, 10 сА1952 г. · 5 эт. · 6 кв.
- ул Беломорская, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Беломорская, 22 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 24 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Беломорская, 26 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 28 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 32 сА1974 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Беломорская, 34 сА1958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Апрельская, 5 сА1969 г. · 9 эт. · 392 кв. · №313
- наб Свердловская, 60 сА1969 г. · 8 эт. · 292 кв. · -315
- ш Революции, 45 сА1969 г. · 9 эт. · 208 кв. · - 409
- пр-кт Пискарёвский, 11 сА1969 г. · 13 эт. · 85 кв. · № 452
- ул Гранитная, 4 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Громова, 16 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Маршала Блюхера, 56 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Пискарёвский, 15 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв. · - 412
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Полюстровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Полюстровокарта и список
- Все дома на пр-кт Пискарёвский68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Пискарёвский, 37 сА?
- ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
- В каком году построен дом пр-кт Пискарёвский, 37 сА?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Пискарёвский, 37 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.