Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гранитная, 38 сА?

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР». Телефон: +7 812 444-25-17, диспетчерская: +7 812 521-15-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гранитная, 38 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Гранитная, 38 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР», диспетчерская +7 812 521-15-15. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 521-15-15круглосуточно, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.08.1963

Управляющая организацияЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 521-15-15

Телефон офиса+7 812 444-25-17

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Малая Охта

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды5

Квартир100

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 621,8 м²

Жилая площадь4 583,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 496 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006032:1026

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныlarge_panel

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	28.01.2013	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Гранитная, 38 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Малая Охта.

Соседние дома: ул Гранитная

Гранитная, 4 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
Гранитная, 8 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гранитная, 10 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гранитная, 16 сА1958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гранитная, 18 сА1958 г. · 5 эт. · 59 кв.
Гранитная, 24 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гранитная, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гранитная, 28 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гранитная, 30 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гранитная, 32 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гранитная, 34 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гранитная, 36 сА1964 г. · 5 эт. · 82 кв.
Гранитная, 40 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 42 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 44 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гранитная, 46 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 46 к2 сА1962 г. · 5 эт. · 101 кв.
Гранитная, 46 к3 сА2004 г. · 5 эт. · 29 кв.
Гранитная, 48 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 50 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 52 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 54 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гранитная, 54 к3 сА2006 г. · 13 эт. · 151 кв.
Гранитная, 56 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.

Все 28 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Малая Охтас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района округ Малая Охтакарта и список
Все дома на ул Гранитная28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гранитная, 38 сА?: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АДЛЕР». Телефон: +7 812 444-25-17, диспетчерская: +7 812 521-15-15.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гранитная, 38 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.