Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фурштатская, 40 сА?

ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фурштатская, 40 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Фурштатская, 40 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1884 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57

Телефон офиса+7 812 271-31-33

Сайтwww.gks3cr.ru

Лицензиядействует, № 078000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1884142 года

Ввод в эксплуатацию1884

Этажность5

Подъезды3

Квартир4

Нежилых помещений11

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 996,8 м²

Жилая площадь527,4 м²

Общее имущество363,3 м²

Земельный участок9 590 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные

Серия, тип проектакирпичный

Износ43 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001201:2016

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2019	95 440 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2019	265 051 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	811 836 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2020	379 787 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2020	224 985 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2020	1 538 022 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2020	4 226 649 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2027	300 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2028	4 960 240 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 12 802 010 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2019–2021); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2019–2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019–2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 45/24 от 03.04.2015
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 45/24 от 03.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 45/24 от 03.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 45/24 от 03.04.2015
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 45/24 от 03.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 45/24 от 03.04.2015
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 45/24 от 03.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	14.11.2013	просрочена с 14.11.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Фурштатская, 40 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Смольнинское.

Соседние дома: ул Фурштатская

Фурштатская, 3 сА1798 г. · 4 эт. · 22 кв.
Фурштатская, 8 сА1869 г. · 4 эт. · 16 кв.
Фурштатская, 8 сБ1869 г. · 3 эт. · 9 кв.
Фурштатская, 10 сА1865 г. · 6 эт. · 38 кв.
Фурштатская, 11 сА1880 г. · 5 эт. · 21 кв.
Фурштатская, 11 сБ1880 г. · 5 эт. · 20 кв.
Фурштатская, 12 сА1844 г. · 6 эт. · 44 кв.
Фурштатская, 13 сА1879 г. · 6 эт. · 31 кв.
Фурштатская, 14 сА1815 г. · 7 эт. · 21 кв.
Фурштатская, 16 сА1832 г. · 6 эт. · 14 кв.
Фурштатская, 17 сА1895 г. · 7 эт. · 37 кв.
Фурштатская, 18 сА1756 г. · 5 эт. · 36 кв.
Фурштатская, 19 сА1902 г. · 7 эт. · 32 кв.
Фурштатская, 20 сА1883 г. · 6 эт. · 38 кв.
Фурштатская, 21 сА1916 г. · 3 эт. · 9 кв.
Фурштатская, 23 сА1859 г. · 5 эт. · 16 кв.
Фурштатская, 25 сА1892 г. · 5 эт. · 14 кв.
Фурштатская, 26 сА1935 г. · 7 эт. · 29 кв.
Фурштатская, 28 сА1768 г. · 6 эт. · 21 кв.
Фурштатская, 30 сА1863 г. · 3 эт. · 9 кв.
Фурштатская, 31 сА1914 г. · 8 эт. · 31 кв.
Фурштатская, 32 сА1812 г. · 4 эт. · 14 кв.
Фурштатская, 32 сО1812 г. · 3 эт. · 3 кв.
Фурштатская, 33 сА1917 г. · 5 эт. · 27 кв.

Все 46 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе

ул 1-я Советская, 10 сА1901 г. · 7 эт. · 41 кв.
ул 1-я Советская, 10 сВ1868 г. · 3 эт. · 4 кв.
ул 1-я Советская, 12 сА1899 г. · 5 эт. · 78 кв.
ул 10-я Советская, 1-3 сА1901 г. · 7 эт. · 29 кв.
ул 10-я Советская, 9 сА1909 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул 10-я Советская, 11 сА1910 г. · 6 эт. · 13 кв.
ул 10-я Советская, 13 сА1901 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул 10-я Советская, 17 сА1910 г. · 7 эт. · 27 кв.
ул 10-я Советская, 19 сА1912 г. · 7 эт. · 87 кв.
ул 10-я Советская, 21 сА1908 г. · 6 эт. · 35 кв.

Ровесники рядом — дома 1882–1886 годов

ул Марата, 4 сА1884 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Черняховского, 31 сА1884 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Большая Конюшенная, 17 сА1884 г. · 8 эт. · 34 кв. · «БОЛЬШАЯ КОНЮШЕННАЯ 17»
ул Черняховского, 67 сА1884 г. · 4 эт. · 30 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пр-кт Лиговский, 125 сА1884 г. · 7 эт. · 23 кв. · «ЕВРО СИТИ»
ул Марата, 80 сА1884 г. · 4 эт. · 19 кв. · «ЕВРО СИТИ»
пер Басков, 17 сА1884 г. · 4 эт. · 13 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пер Басков, 17 сБ1884 г. · 4 эт. · 13 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Смольнинскоекарта и список
Все дома на ул Фурштатская46 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фурштатская, 40 сА?: ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
В каком году построен дом ул Фурштатская, 40 сА?: В 1884 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фурштатская, 40 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.