ул Черняховского, 31 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-00-72. Построен в 1884 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 318-00-72круглосуточно, «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 09.10.2019Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-00-72
Телефон офиса+7 812 318-09-07
Сайтzhks2cn.ru
Лицензиядействует, № 078000071
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 485 000 ₽57 постановлений
Домов в управлении613больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Лиговка-Ямская
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1884142 года
Ввод в эксплуатацию1874
Этажность5
Подъезды1
Квартир39
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 424,3 м²
Жилая площадь3 023,6 м²
Общее имущество694,2 м²
Земельный участок500 м²
Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проектаДореволюционная постройка
Износ40 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001525:2057
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ 539А/10 от 01.02.2010 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ 539А/10 от 01.02.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ 539А/10 от 01.02.2010 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ 539А/10 от 01.02.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2025 | до 01.08.2035 |
| Холодная водам³ | 3 | 20.07.2018 | просрочена с 20.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 16.06.2010 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Черняховского, 31 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Лиговка-Ямская.
Соседние дома: ул Черняховского
- Черняховского, 3 сА1883 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Черняховского, 5 сА1903 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Черняховского, 5 сБ1903 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Черняховского, 5 сВ1903 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Черняховского, 9 сА1899 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Черняховского, 11 сА1902 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Черняховского, 11 сВ1900 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Черняховского, 11 сГ1900 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Черняховского, 12 сА1960 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Черняховского, 13 сА1870 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Черняховского, 15 сА1850 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Черняховского, 19 сА1911 г. · 4 эт. · 2 кв.
- Черняховского, 23 сА1878 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Черняховского, 24 сА1912 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Черняховского, 25 сА2014 г. · 9-12 эт. · 167 кв.
- Черняховского, 26-28 сА1916 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Черняховского, 27 сА1905 г. · 7 эт. · 19 кв.
- Черняховского, 31 сВ1888 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Черняховского, 32 сА1862 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Черняховского, 33 сА1883 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Черняховского, 33 сВ1904 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Черняховского, 34 сА1910 г. · 6 эт. · 22 кв.
- Черняховского, 39 сА1872 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Черняховского, 41 сА1908 г. · 5 эт. · 15 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер Апраксин, 3 сА1852 г. · 6 эт. · 117 кв.
- пер Апраксин, 10-12 сБ1907 г. · 4 эт. · 8 кв.
- пер Апраксин, 11 сА1828 г. · 6 эт. · 74 кв.
- пер Апраксин, 11 сБ1852 г. · 5 эт. · 20 кв.
- пер Апраксин, 16 сА1893 г. · 4 эт. · 9 кв.
- пер Апраксин, 17 сА1861 г. · 5 эт. · 48 кв.
- пер Апраксин, 17 сБ1861 г. · 5 эт. · 16 кв.
- пер Апраксин, 20 сА1890 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Большая Морская, 13 сА1916 г. · 6 эт. · 54 кв.
- ул Большая Московская, 6 сА1853 г. · 4 эт. · 38 кв.
- ул Большая Московская, 7 сА1838 г. · 6 эт. · 43 кв.
- ул Большая Московская, 9 сА1873 г. · 5 эт. · 49 кв.
Ровесники рядом — дома 1882–1886 годов
- ул Марата, 4 сА1884 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Большая Конюшенная, 17 сА1884 г. · 8 эт. · 34 кв. · «БОЛЬШАЯ КОНЮШЕННАЯ 17»
- ул Черняховского, 67 сА1884 г. · 4 эт. · 30 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- пр-кт Лиговский, 125 сА1884 г. · 7 эт. · 23 кв. · «ЕВРО СИТИ»
- ул Марата, 80 сА1884 г. · 4 эт. · 19 кв. · «ЕВРО СИТИ»
- пер Басков, 17 сА1884 г. · 4 эт. · 13 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- пер Басков, 17 сБ1884 г. · 4 эт. · 13 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Фурштатская, 40 сА1884 г. · 5 эт. · 4 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»613 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лиговка-Ямскаяс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Лиговка-Ямскаякарта и список
- Все дома на ул Черняховского42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черняховского, 31 сА?
- ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.
- В каком году построен дом ул Черняховского, 31 сА?
- В 1884 году, введён в эксплуатацию в 1874.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Черняховского, 31 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.