Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черняховского, 39 сА?

ТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39». Телефон: +7 922 955-10-25, диспетчерская: +7 921 576-45-83.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Черняховского, 39 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Черняховского, 39 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39», диспетчерская +7 921 576-45-83. Построен в 1872 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 576-45-83круглосуточно, «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.10.2012

Управляющая организацияТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 576-45-83

Телефон офиса+7 922 955-10-25

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев40 000 ₽1 постановление

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Лиговка-Ямская

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1872154 года

Ввод в эксплуатацию1872

Этажность3

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь559,9 м²

Жилая площадь400,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001523:2056

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027	6 000 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 6 000 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	19.10.2023	до 06.03.2027
Холодная водам³	3	31.10.2019	просрочена с 30.09.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	16.06.2010	просрочена с 01.01.2026у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Черняховского, 39 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Лиговка-Ямская.

Соседние дома: ул Черняховского

Черняховского, 3 сА1883 г. · 3 эт. · 9 кв.
Черняховского, 5 сА1903 г. · 5 эт. · 16 кв.
Черняховского, 5 сБ1903 г. · 5 эт. · 19 кв.
Черняховского, 5 сВ1903 г. · 3 эт. · 6 кв.
Черняховского, 9 сА1899 г. · 3 эт. · 12 кв.
Черняховского, 11 сА1902 г. · 5 эт. · 20 кв.
Черняховского, 11 сВ1900 г. · 5 эт. · 18 кв.
Черняховского, 11 сГ1900 г. · 5 эт. · 39 кв.
Черняховского, 12 сА1960 г. · 4 эт. · 16 кв.
Черняховского, 13 сА1870 г. · 3 эт. · 10 кв.
Черняховского, 15 сА1850 г. · 4 эт. · 9 кв.
Черняховского, 19 сА1911 г. · 4 эт. · 2 кв.
Черняховского, 23 сА1878 г. · 3 эт. · 8 кв.
Черняховского, 24 сА1912 г. · 5 эт. · 14 кв.
Черняховского, 25 сА2014 г. · 9-12 эт. · 167 кв.
Черняховского, 26-28 сА1916 г. · 4 эт. · 24 кв.
Черняховского, 27 сА1905 г. · 7 эт. · 19 кв.
Черняховского, 31 сА1884 г. · 5 эт. · 39 кв.
Черняховского, 31 сВ1888 г. · 5 эт. · 16 кв.
Черняховского, 32 сА1862 г. · 3 эт. · 9 кв.
Черняховского, 33 сА1883 г. · 3 эт. · 4 кв.
Черняховского, 33 сВ1904 г. · 3 эт. · 4 кв.
Черняховского, 34 сА1910 г. · 6 эт. · 22 кв.
Черняховского, 41 сА1908 г. · 5 эт. · 15 кв.

Все 42 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1870–1874 годов

ул Захарьевская, 13 сА1872 г. · 5 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул 4-я Советская, 6 сА1872 г. · 6 эт. · 42 кв. · «УК »ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
пер Свечной, 4 сА1872 г. · 4 эт. · 15 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Чайковского, 6 сА1872 г. · 5 эт. · 13 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Моховая, 9 сА1872 г. · 3 эт. · 6 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Моховая, 9 сБ1872 г. · 2 эт. · 5 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пр-кт Чернышевского, 17 сА1873 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пр-кт Литейный, 11 сА1873 г. · 7 эт. · 97 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лиговка-Ямскаяс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Лиговка-Ямскаякарта и список
Все дома на ул Черняховского42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черняховского, 39 сА?: ТСЖ «ЧЕРНЯХОВСКОГО 39». Телефон: +7 922 955-10-25, диспетчерская: +7 921 576-45-83.
В каком году построен дом ул Черняховского, 39 сА?: В 1872 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Черняховского, 39 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.