ул Фурштатская, 31 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31», диспетчерская +7 812 272-49-87. Построен в 1914 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 272-49-87круглосуточно, «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31»
Кто обслуживает дом
договор с 06.05.2009Управляющая организацияТСЖ «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 272-49-87
Телефон офиса+7 812 272-11-69
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1914112 лет
Ввод в эксплуатацию1914
Этажность8
Подъезды4
Квартир31
Нежилых помещений15
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь4 707,9 м²
Жилая площадь2 681,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 181 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаДом дореволюционной постройки
Износ38 %на 15.05.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001275:2035
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2018 | 431 179 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2021 | 116 298 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 4 430 784 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2023 | 209 767 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2023 | 133 283 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2023 | 135 749 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2023 | 471 187 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024 | 253 386 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 181 633 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2020–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2020–2022); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 10.07.2019 | просрочена с 26.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 15.08.2012 | до 01.09.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Фурштатская, 31 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Смольнинское.
Соседние дома: ул Фурштатская
- Фурштатская, 3 сА1798 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Фурштатская, 8 сА1869 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Фурштатская, 8 сБ1869 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Фурштатская, 10 сА1865 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Фурштатская, 11 сА1880 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Фурштатская, 11 сБ1880 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Фурштатская, 12 сА1844 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Фурштатская, 13 сА1879 г. · 6 эт. · 31 кв.
- Фурштатская, 14 сА1815 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Фурштатская, 16 сА1832 г. · 6 эт. · 14 кв.
- Фурштатская, 17 сА1895 г. · 7 эт. · 37 кв.
- Фурштатская, 18 сА1756 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Фурштатская, 19 сА1902 г. · 7 эт. · 32 кв.
- Фурштатская, 20 сА1883 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Фурштатская, 21 сА1916 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Фурштатская, 23 сА1859 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Фурштатская, 25 сА1892 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Фурштатская, 26 сА1935 г. · 7 эт. · 29 кв.
- Фурштатская, 28 сА1768 г. · 6 эт. · 21 кв.
- Фурштатская, 30 сА1863 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Фурштатская, 32 сА1812 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Фурштатская, 32 сО1812 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Фурштатская, 33 сА1917 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Фурштатская, 33 сБ1917 г. · 4 эт. · 7 кв.
Ровесники рядом — дома 1912–1916 годов
- пер Виленский, 17/5 сА1914 г. · 5 эт. · 145 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- ул Правды, 22 сА1914 г. · 9 эт. · 137 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- пр-кт Греческий, 12 сА1914 г. · 7 эт. · 62 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- наб Реки Мойки, 31 сА1914 г. · 7 эт. · 52 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- наб Обводного канала, 51 сВ1914 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- ул 6-я Советская, 29 сА1914 г. · 7 эт. · 38 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Смольнинскоекарта и список
- Все дома на ул Фурштатская46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фурштатская, 31 сА?
- ТСЖ «УЛ.ФУРШТАТСКАЯ, Д.№31». Телефон: +7 812 272-11-69, диспетчерская: +7 812 272-49-87.
- В каком году построен дом ул Фурштатская, 31 сА?
- В 1914 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фурштатская, 31 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.