пр-кт Энгельса, 22 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №2 Выборгского района», диспетчерская +7 812 679-55-50. Построен в 1959 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-55-50круглосуточно, «ЖКС №2 Выборгского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2025Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Выборгского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23
Телефон офиса+7 812 313-53-73
Сайтgks2vyb.ru
Лицензиядействует, № 078000028
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 375 000 ₽17 постановлений
Домов в управлении223больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность6
Подъезды15
Квартир227
Нежилых помещений36
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь16 934,7 м²
Жилая площадь14 421,5 м²
Общее имущество2 650,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ40 %на 27.12.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0005310:3002
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №2 Выборгского района» | договор управления№ б/н от 28.01.2025 |
| Отопление | ООО «ЖКС №2 Выборгского района» | договор управления№ б/н от 28.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №2 Выборгского района» | договор управления№ б/н от 28.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Ж/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая; Железо по деревянной обрешетке; Нет
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 01.10.2022 | до 01.10.2032 |
| Холодная водам³ | 5 | 02.12.2019 | просрочена с 22.11.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 08.12.2009 | просрочена с 01.07.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Энгельса, 22 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Выборгского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Светлановское.
Соседние дома: пр-кт Энгельса
- Энгельса, 2 с12021 г. · 4-12 эт. · 207 кв.
- Энгельса, 6 сВ1950 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Энгельса, 7 сБ1958 г. · 6 эт. · 216 кв.
- Энгельса, 7 сВ1958 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Энгельса, 8 сБ1950 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Энгельса, 10 сА1949 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Энгельса, 14 сБ1947 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Энгельса, 15 сЗ1957 г. · 8 эт. · 153 кв.
- Энгельса, 16 сА1947 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Энгельса, 16 к2 сА1995 г. · 9 эт. · 155 кв.
- Энгельса, 17 сА1955 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Энгельса, 18 сВ1947 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Энгельса, 19 сА2007 г. · 10 эт. · 43 кв.
- Энгельса, 21 сА1956 г. · 6 эт. · 130 кв.
- Энгельса, 28 сА1961 г. · 5 эт. · 215 кв.
- Энгельса, 29 с12024 г. · 2-13 эт. · 583 кв.
- Энгельса, 31 с12024 г. · 13 эт. · 388 кв.
- Энгельса, 32 сБ8 эт. · 4 кв.
- Энгельса, 36 сА1953 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Энгельса, 38 сГ1952 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Энгельса, 39 сА1954 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Энгельса, 40 сА1953 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Энгельса, 41 сВ1957 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Энгельса, 43 сВ1951 г. · 5 эт. · 27 кв.
Ещё дома «ЖКС №2 Выборгского района» в этом районе
- ул Гданьская, 3 сА1956 г. · 5 эт. · 107 кв.
- ул Дрезденская, 5 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Елецкая, 3 сБ1949 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул Енотаевская, 4 сК1949 г. · 3 эт. · 10 кв.
- ул Енотаевская, 10 сБ1948 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Енотаевская, 16 сБ1952 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул Есенина, 30 сА1981 г. · 16 эт. · 38 кв.
- пер Железнодорожный, 7 сА1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Ивана Фомина, 3 сА1983 г. · 16 эт. · 110 кв.
- ул Ивана Фомина, 9 сА1981 г. · 16 эт. · 188 кв.
- ул Ивана Фомина, 15/5 сА1984 г. · 12 эт. · 144 кв.
- ул Калязинская, 3 сА1952 г. · 3 эт. · 14 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- пр-кт Энгельса, 70/1 сА1959 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- ул Кантемировская, 35 сА1959 г. · 5 эт. · 97 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
- ул Гданьская, 19 сА1959 г. · 5 эт. · 72 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- ул Орбели, 8 сД1959 г. · 5 эт. · 68 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- ул Дрезденская, 14 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- ул Дрезденская, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- ул Дрезденская, 20 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- ул Капитана Воронина, 12 сБ1959 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №2 Выборгского района»223 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Энгельса104 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Энгельса, 22 сА?
- ООО «ЖКС №2 Выборгского района». Телефон: +7 812 313-53-73, диспетчерская: +7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23.
- В каком году построен дом пр-кт Энгельса, 22 сА?
- В 1959 году, введён в эксплуатацию в 1963.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Энгельса, 22 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.