Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Энгельса, 2 с1?

ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ». Телефон: +7 921 789-49-45, диспетчерская: +7 812 934-90-82.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Энгельса, 2 с1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Энгельса, 2 с1, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ», диспетчерская +7 812 934-90-82. Построен в 2021 году, 4-12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 934-90-82круглосуточно, «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2022

Управляющая организацияТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 934-90-82

Телефон офиса+7 921 789-49-45

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ» · основной поставщик города

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20215 лет

Ввод в эксплуатацию2021

Этажность4-12

Подъезды6

Квартир207

Нежилых помещений229

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь23 670,7 м²

Жилая площадь13 885,3 м²

Общее имущество621,1 м²

Земельный участок7 205 м²

Материал стенКерамзитобетонные блоки

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ0 %

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:36:0005307:2588

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2023–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныother_materials, monolithic2

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	—	до 27.08.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	09.11.2021	до 01.01.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Энгельса, 2 с1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Светлановское.

Соседние дома: пр-кт Энгельса

Энгельса, 6 сВ1950 г. · 4 эт. · 16 кв.
Энгельса, 7 сБ1958 г. · 6 эт. · 216 кв.
Энгельса, 7 сВ1958 г. · 5 эт. · 46 кв.
Энгельса, 8 сБ1950 г. · 4 эт. · 13 кв.
Энгельса, 10 сА1949 г. · 3 эт. · 15 кв.
Энгельса, 14 сБ1947 г. · 2 эт. · 7 кв.
Энгельса, 15 сЗ1957 г. · 8 эт. · 153 кв.
Энгельса, 16 сА1947 г. · 2 эт. · 8 кв.
Энгельса, 16 к2 сА1995 г. · 9 эт. · 155 кв.
Энгельса, 17 сА1955 г. · 5 эт. · 64 кв.
Энгельса, 18 сВ1947 г. · 3 эт. · 7 кв.
Энгельса, 19 сА2007 г. · 10 эт. · 43 кв.
Энгельса, 21 сА1956 г. · 6 эт. · 130 кв.
Энгельса, 22 сА1959 г. · 6 эт. · 227 кв.
Энгельса, 28 сА1961 г. · 5 эт. · 215 кв.
Энгельса, 29 с12024 г. · 2-13 эт. · 583 кв.
Энгельса, 31 с12024 г. · 13 эт. · 388 кв.
Энгельса, 32 сБ8 эт. · 4 кв.
Энгельса, 36 сА1953 г. · 4 эт. · 49 кв.
Энгельса, 38 сГ1952 г. · 4 эт. · 36 кв.
Энгельса, 39 сА1954 г. · 5 эт. · 44 кв.
Энгельса, 40 сА1953 г. · 4 эт. · 48 кв.
Энгельса, 41 сВ1957 г. · 5 эт. · 58 кв.
Энгельса, 43 сВ1951 г. · 5 эт. · 27 кв.

Все 104 дома на улице

Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов

ул Александра Матросова, 3 с12021 г. · 11 эт. · 871 кв. · «УК РИВЬЕРА»
ул Руднева, 18 с12021 г. · 3-27 эт. · 609 кв. · «УК »ЖК ЛОНДОН ПАРК
пр-кт Ярославский, 31 с12021 г. · 6 эт. · 42 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
пр-кт Костромской, 45 с12021 г. · 7 эт. · 14 кв. · «КОСТРОМСКОЙ 45»
ул Манчестерская, 3 к2 с12022 г. · 1-14 эт. · 1486 кв. · «УК ЗЕЛЕНЫЙ ПРОСПЕКТ»
ул Манчестерская, 3 с12022 г. · 11 эт. · 1058 кв. · «Цивилизация»
ул Новолитовская, 14 с12020 г. · 15 эт. · 1050 кв. · «УК »СКАЙСЕРВИС
ул Новолитовская, 10 с12020 г. · 13-14 эт. · 635 кв. · «УК П-С»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
Все дома на пр-кт Энгельса104 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Энгельса, 2 с1?: ТСЖ «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ». Телефон: +7 921 789-49-45, диспетчерская: +7 812 934-90-82.
В каком году построен дом пр-кт Энгельса, 2 с1?: В 2021 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Энгельса, 2 с1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.