пр-кт Костромской, 45 с1, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «КОСТРОМСКОЙ 45». Построен в 2021 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2023Управляющая организацияТСЖ «КОСТРОМСКОЙ 45»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 921 913-45-45
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность7
Подъезды1
Квартир14
Нежилых помещений35
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 747,8 м²
Жилая площадь1 312,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 188 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0005335:1222
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2023–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОСТРОМСКОЙ 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОСТРОМСКОЙ 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КОСТРОМСКОЙ 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОСТРОМСКОЙ 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КОСТРОМСКОЙ 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
Крышанет данных
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 12.05.2021 | просрочена с 11.12.2023 |
| Холодная водам³ | 3 | 15.04.2020 | просрочена с 28.08.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 07.09.2020 | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Костромской, 45 с1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОСТРОМСКОЙ 45», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Светлановское.
Соседние дома: пр-кт Костромской
- Костромской, 1 сВ1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Костромской, 3 сА2006 г. · 11 эт. · 103 кв.
- Костромской, 5 сВ1953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Костромской, 7 сА1957 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Костромской, 10 сА2014 г. · 10 эт. · 198 кв.
- Костромской, 11 сА5 эт. · 185 кв.
- Костромской, 14 к2 сА2013 г. · 10 эт. · 134 кв.
- Костромской, 17 сД1949 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Костромской, 19 сА1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Костромской, 20 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костромской, 21 сВ1949 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Костромской, 22 сА1957 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Костромской, 24 сА1995 г. · 9 эт. · 149 кв.
- Костромской, 25 сВ1948 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Костромской, 27 сБ1948 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Костромской, 30 сБ1953 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Костромской, 31 сЖ1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Костромской, 33 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костромской, 35 сВ1958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Костромской, 37 сД1958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Костромской, 38 сА1963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Костромской, 39 сА1959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Костромской, 42 сД1957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костромской, 44 с12017 г. · 9 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Александра Матросова, 3 с12021 г. · 11 эт. · 871 кв. · «УК РИВЬЕРА»
- ул Руднева, 18 с12021 г. · 3-27 эт. · 609 кв. · «УК »ЖК ЛОНДОН ПАРК
- пр-кт Энгельса, 2 с12021 г. · 4-12 эт. · 207 кв. · «УСАДЬБА НА ЛАНСКОМ»
- пр-кт Ярославский, 31 с12021 г. · 6 эт. · 42 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- ул Манчестерская, 3 к2 с12022 г. · 1-14 эт. · 1486 кв. · «УК ЗЕЛЕНЫЙ ПРОСПЕКТ»
- ул Манчестерская, 3 с12022 г. · 11 эт. · 1058 кв. · «Цивилизация»
- ул Новолитовская, 14 с12020 г. · 15 эт. · 1050 кв. · «УК »СКАЙСЕРВИС
- ул Новолитовская, 10 с12020 г. · 13-14 эт. · 635 кв. · «УК П-С»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОСТРОМСКОЙ 45»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Костромской32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Костромской, 45 с1?
- ТСЖ «КОСТРОМСКОЙ 45». Телефон: +7 921 913-45-45.
- В каком году построен дом пр-кт Костромской, 45 с1?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Костромской, 45 с1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.